温房网讯 2016年3月18日，德信置业以7.401亿元竞得瑞安飞云江农场瑞光现代城A、C地块，楼面价为4468元/平方米。另外，瑞光现代城B、D地块已于今年2月被德信置业收获囊中。瑞光现代城B、D地块和A、C地块紧邻，位于瑞安经济开发区，大诚外滩香颂项目北面，占地400多亩。据悉，该400亩生活区内将融合低密度住宅区、大型餐饮娱乐主题风情商业街区、公园广场、菜场、超市、公寓式酒店、文化娱乐中心等功能配套。最终A-D地块案名定为“德信铂瑞湾”。

　　如今已经过去了半年多，项目即将要开盘了。小编在温州市房地产市场信息网了解到，德信铂瑞湾一期预售证已领出，此次领出的是项目1#、2#、4#、6#、12#楼的住宅及商业房源，共计433 套，总建筑面积46854.49㎡。其中住宅389套房源，建筑面积为 43594.25㎡；商业44套，建筑面积3260.24㎡。

　　德信铂瑞湾一期商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式, 住宅最高价为15448元/㎡，最低价为7777元/㎡。小编根据其“一房一价” 表计算了一下，项目此次推出的住宅折前均价为13619元/㎡。由以下开盘优惠方案可知，项目没有“普惠”备案。但之前在广告宣传是有办理诚意金存1万享房款总价2％优惠，故小编暂以2%的购房优惠来算，项目此次推出的住宅房源折后均价为13346元/㎡。

　　开盘优惠：

　　（1）购房客户为德信集团VIP银卡客户，给予总房价1%的优惠；

　　（2）购房客户为德信集团VIP金卡客户，给予总房价2%的优惠；

　　（3）购房客户为德信集团VIP白金卡客户，给予总房价3%的优惠；

　　（4）购房客户为德信集团VIP铂金卡客户，给予总房价4%的优惠；

　　（5）购房客户为德信集团VIP钻石卡客户，给予总房价5%的优惠；

　　以上优惠按照顺序可以累加，但最高优惠不超过总房款10%；若超出10%优惠，则按最高优惠折扣9.99%计算。按时签约，才能享受以上所有优惠。

　　商铺不享受上述优惠。2号楼303室为指定特价房源，该套房源不享受任何优惠。优惠起止时间：2016-10月30日至2017年10月29日。

　　从项目房源信息表可知，德信铂瑞湾此次推出的房源户型区间为86-125㎡，主要有三种户型。其中120-125㎡面积段的房源最多，有169套，折后均价也比较高，为13925元/㎡，折后区间总价149-186万元。

德信铂瑞湾一期面积段房源详情（温房网/制作）

　　由上表可知，在此次推出的房源中，100㎡以下的房源有80套，折后均价也稍微低一点，不到1.25万元/㎡，折后区间总价为67-113万元，比较适合刚需客户。

　　德信铂瑞湾周边近年来开发的商品房项目有大诚外滩香颂，该项目位于德信铂瑞湾的南面，为2014年入市的老盘，如今仅剩几套房源在售。在价格方面，大诚外滩香颂目前单价在1.4万元/㎡左右，而德信铂瑞湾此次推出的住宅房源折后均价为13346元/㎡，那么德信铂瑞湾的价格要比大诚外滩香颂低600元/㎡左右。不过大诚外滩香颂为一线江景房，价格稍微高一点也是在情理之中了。

　　从项目预售证可知，德信铂瑞湾将于10月30日在瑞安市喜来君悦宴会中心1楼开盘。对于德信铂瑞湾一期的销售成绩，温房网将持续关注，敬请期待。