温房网讯 时隔四个月，位于乐清的新湖海德公园又一次领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息网了解到，此次领出的是新湖海德公园八期的（备案名：海德花园八期）预售证。预售房源为项目84#、85#楼的房源，共108套，总建筑面积15336.33㎡。

　　新湖海德公园八期商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，小编根据其“一房一价”表计算了一下，项目此次推出的高层住宅折前均价为19377元/㎡。但由于项目有以下购房优惠，小编这里暂时不考虑一次性付款的优惠，取前两项购房优惠，即9.8折的优惠来算，项目此次推出的房源折后均价为18990元/㎡。

　　优惠：

　　优惠1：办理VIP卡并参与验资认筹享受1%优惠。

　　优惠2：按时签约享受1%优惠。

　　优惠3：一次性付款方式享受4%优惠。

　　上述优惠政策包含VIP、认筹活动等相关优惠政策（可叠加），总优惠不超过9%。

　　备注：优惠政策执行时间2016年9月26日—2016年12月31日。

　　由于新湖海德公园此次推出的房源量比较少，故户型面积也比较单一，主要以139㎡和143㎡的户型为主，均为四房两厅两卫的户型。其中139㎡的户型比较多，有80套，折后均价为18598元/㎡，折后区间总价181-301万元。

新湖海德公园八期房源面积段分布详情（温房网/制作）

　　项目此次推出的房源中，180㎡以上的房源仅只有4套，折后均价也比较高，为24696元/㎡。小编查看了一下房源信息表，原来这4套房源均为项目84#和85#的顶跃房源，那么价格高一点也是在情理之中了。

新湖海德公园八期部分房源价格详情

　　新湖海德公园在今年6月时有领出其七期房源的预售证，那次推出的是项目87#楼的58套房源，截止目前，项目87#已成交56套，去化情况非常不错。在价格方面，项目87#楼的房源折后均价为19220元/㎡，而此次推出的房源折后均价为18990元/㎡。那么若不考虑其他因素，单从价格来看，此次推出的房源均价低200元/㎡左右，价格差别并不大。

　　从项目预售证可知，新湖海德公园八期将于10月17日在其展厅开盘，应该接下来不就就会有成交显现了。对于新湖海德公园的开盘成绩，温房网将持续关注，敬请期待。