继上月我市成功出让13宗非工业地块后,市区滨江商务区、南湖、瓯海中心区及乐清和瑞安等地均加大土地投放量。本月,全市共有19宗非工业土地挂牌,其中市区有5宗优质地块正在寻求买家,总面积262亩。占地128.48亩的桃花岛组合大地块(滨江商务区桃花岛片区T04-04、T04-05、T04-06、T04-07、T04-08地块及道路工程)将于下月出让,规划地上总建筑面积208340㎡,出让起始价25.23亿元,楼面起始单价12110元,其保证金5.046亿元,为今年滨江商务区最大地块。
据市公共资源交易中心数据显示,本月,市区、瑞安、乐清、苍南、永嘉和文成等地共推出19宗地块,规划功能呈多样化,不仅有城镇住宅用地、商住用地,还有商服和文体娱乐等,总面积633.34亩,出让总起价65.92亿元,规划地上总建筑面积102.7万㎡,其中住宅面积91.45万㎡。有8宗优质地块出让起始价超过亿元。
市区本月有5宗地块挂牌,包括瓯海区梧埏新区南湖地段D-6-02地块、瓯海中心西单元A-07地块、瓯海景山新桥片H-30地块、滨江商务区03-03-02b地块和桃花岛片区T04-04、T04-05、T04-06、T04-07、T04-08地块及道路工程等,总面积262亩,规划地上总建筑面积接近44万㎡,其中,城镇住宅面积39.07万㎡,将提供3000套住宅供市民选择。
备受市民瞩目的滨江商务区桃花岛片区T04-04、T04-05、T04-06、T04-07、T04-08地块及道路工程位于鹿城滨江街道,总面积128.48亩,规划用途为住宅用地、批发零售、住宿餐饮、商务金融、文体娱乐、其他商服、科教、公园与绿地和街巷用地,地上总建筑面积208340㎡,其中,住宅面积178906㎡,商业面积大于25000㎡,且小于27000㎡,其他公共服务及市政服务设施面积4437㎡,出让起始价25.23亿元,11月9日上午在市公共资源交易中心出让,按出让要求,该组合地块需建设两层地下室,兴建社区医疗卫生站150㎡,社区照料中心500㎡,托老所400㎡,幼儿园1所,设置9个班,建筑面积不小于3187㎡,190个公共停车位,开闭所1处、公厕、公园绿地及部分道路工程等。
本月郊县(市)推地最多的是乐清市,乐清中心区、北白象和大荆等地共推出7宗地块,总面积309.47亩,规划地上总建筑面积46.69万㎡。瑞安推出3宗商住地块,总面积42.77亩,规划兴建商品房8.6万㎡。苍南龙港和赤溪共推出两宗地块,永嘉和文成各有一宗宅地挂牌上市。
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