七月末，温州土地战火热，而八月土地拍卖市场有望延续这种热度。

　　12宗土地分布于各大板块

　　据统计，仅上周一周时间，温州市共成功出让5宗土地，占地面积共166.5亩，规划可建面积34.11万平方米。其中温州市滨江商务区CBD片区13-01、13-02、13-05、13-06、13-07地块及道路工程开拍，引发11家大牌房企前来争夺，历时5小时50分，66轮拉锯式报价，华润以23.53亿元高价夺标，溢价率62.39%，楼面均价19430元/平方米。温州土地出让市场达到了今年的一个阶段性高潮。

　　接下来，预计8月份温州市整体将有12宗国有土地入市拍卖，总占地面积556.4亩，规划建筑面积71.47万平方米。其中温州经济技术开发区金海园区C-09b地块已终止出让，该地块占地面积111.31亩，建筑面积14.84万平方米；市区土地供应7宗；共计占地面积403.91亩，总建面49.26万平方米；郊县供应4宗地块，共计占地面积41.18亩，总建面7.37万平方米。

　　市区的多宗地块出让格外吸引眼球，仙丽片区泊岙单元02-C-01地块、鹿城仰义街道林里单元的3宗地块，分别是林里单元A-03地块、林里单元A-16地块和林里单元A-07地块，温州经济技术开发区金海园区C-09b地块，七都控规03-C-04地块、瑶溪南片居住区H-11-1地块、温州市城市绿轴区域E-26B地块等，分布在温州各大热门居住板块。

　　西向土地出让或成重头戏

　　昨日,仙丽片区泊岙单元02-C-01地块开拍，成为八月我市首宗出让地块。该宗地块位于瓯海区丽岙街道姜宅村，属于商业用地，以5942万元的价格被温州瓯海农合有限公司竞得。接下来本周土地出让的重头戏将集中在鹿城仰义街道林里单元的3宗地块上，这三宗地块都属于住宅兼容批发零售、住宅餐饮用地。其中，林里单元A-07地块出让面积约为101142平方米，是三宗地块中体量最大的一块，最大可建面积为111256平方米，地块出让起始价为48252万元，折合楼面起价约为4337元/平方米。

　　据业内人士表示，西向地块出让早先一直陷入“叫好不叫座”的怪圈。但瓯江路西延（江滨A线西段）二期道路工程计划本月进场施工的消息已成为此次鹿城仰义街道林里单元的3宗地块出让前迎来的最大利好。

　　据悉，该工程选址在卧旗山至沿江工业区的沿达路，全长约5.8公里。瓯江路西延项目南起卧旗山南侧，北至沿江工业区。路线自南向北途经中央涂片区、中国鞋都产业园区、制革基地改造提升区、沿江工业园区等功能片区，建成之后，市民可以从市区出发走瓯江路直抵仰义，有望极大改善该片区的交通状况，提升宜居感受。