温房网讯 位于平阳鳌江的昆仑公馆又一次领出了预售证，小编在温州市房地产市场信息网了解到，这已经是项目第七次领出预售证了，不过项目每次领出预售证的房源量都比较小。此次领出的是项目8#楼的预售证共134套房源，总建筑面积18975.26平方米。其中住宅120套，建筑面积17375.86㎡；商业14套，建筑面积1599.41㎡。

　　昆仑公馆8#楼实行“一房一价”的销售方式，小编根据其房源信息计算了一下，项目住宅折前均价为9136.32元/㎡。但项目有以下购房优惠，小编这里暂时取优惠一的享总价15万元的优惠来算，则项目住宅折后均价为8100.42元/平方米。

　　开盘优惠方式：

　　优惠1；存5万抵15万，享受房款总价15万优惠；存3万抵13万，享受房款总价13万优惠；存2万抵12万，享受房款总价12万；存1万抵10万，享受房款总价10万。

　　优惠2：昆仑family会老业主再次置业享2%优惠；

　　优惠3：一次性付款享受总价5%优惠；

　　一次性付款：应付总房款=（备案总价-优惠1）*优惠2*优惠3，以上公式算出结果最终均四舍五入。

　　按揭付款：应付总房款=（备案总价-优惠1）*优惠2，以上公式算出结果最终均四舍五入。

　　注：优惠起止时间：（2016年7月13日）起至2016年10月30日。商铺不享受以上优惠。

　　由于项目此次仅领出了一幢楼的预售证，房源量也比较少，故户型比较单一，仅只有140㎡、142㎡和345㎡这三个户型。小编在统计房源信息时发现142㎡的房源最多，有60套，折后均价为7891.8元/㎡，折后区间总价88-147万元。140㎡的户型有58套，折后均价为8104.17元/㎡。

昆仑公馆面积段房源详情（温房网/制作）

　　由上表可知，在此次推出的房源中，345㎡的房源有2套，折后均价超1万元/㎡，为10633元/㎡。小编查看了一下房源信息，这两套房源为8#的顶楼房源。

昆仑公馆部分房源价格详情（温房网/制作）

　　小编在温州市房地产市场信息网查看了一下昆仑公馆项目前几期房源的去化情况，发现项目去化一般，不是太理想。在价格方面，就去年领出预售证的3#楼来说，折前均价为9382元/㎡，那么本次领出预售证的8#楼折前均价与其相比低了约200元/㎡左右。

　　从项目预售证可知，昆仑公馆8#楼将于7月24日早上在其展厅开盘。对于昆仑公馆8#楼的开盘成绩，温房网将持续关注，敬请期待。