上半年,房市去库存政策频出,我市整体呈现一片热火的场景。7月份,市区和部分郊县(市)加大土地投放力度,土地出让潮即将展开。近期,全市共有20宗非工业地块集中入市,总面积917亩,允许地上最大建筑面积接近130万平方米,其中住宅面积超过80万平方米,将兴建6000套住宅。
据市公共资源交易中心数据显示,7月份,市区的滨江商务区、七都岛和林里单元、空港新城、瓯海中心区、仙丽片区等地共有10宗规模地块集中上市,包括瓯海中心南单元B-02地块、仙丽片区泊岙单元02-C-01地块、林里单元A-03地块、A-07地块和A-16地块、温州经济技术开发区金海园区C-09b地块、七都控规03-C-04地块、滨江商务区T01-06A地块、温州市滨江商务区CBD片区13-01、13-02、13-05、13-06、13-07地块等,总面积733亩,创下今年推地量新高,比上半年成交总量还要多近百亩。这批地块规划总建筑面积92.38万平方米,出让起始总价43.2205亿元,有6宗地块为住宅用地和商住用地,将兴建5000套住宅,占总量的8成以上。其中,林里单元组团集中推出3宗大地块,总面积接近240亩,规划了2000余套住宅,总面积超过22万平方米。滨江商务区也推出两宗规模地块,总面积127亩,出让起始总价接近30亿元。温州经济技术开发区金海园区C-09b地块总面积111.3亩,出让起始价1.89亿元,楼面起始单价1274元;七都控规03-C-04地块出让起始价2.5785亿元,楼面起始单价9997元。
与此同时,我市郊县(市)也加大了土地投放,乐清、苍南、瑞安、文成和泰顺等地共推出10宗地块,总面积184亩;其中,乐清市中心区和大荆两地共推出4宗地块,总面积58亩,出让起始总价4.072亿元。苍南推出3宗宅地,总面积38亩,规划物业总面积68665平方米;瑞安、文成和泰顺各有1宗地块挂牌上市。
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