温房网讯 2015年8月6日,中梁竞得平阳县昆阳镇城东C-22地块,楼面起价2401元/平方米,后来项目定名为中梁国宾天下。如今已过去了大半年,项目终于要开盘了。
小编在温州市房地产市场信息网了解到,中梁国宾天下一期(备案名:中梁锦园 一期)的预售证已领出,此次领出的是项目1#、2#、6#、7#、8#、11#、12#、15#、19#、20#、21#、23#、24#、25#、27#楼的预售证,共575套住宅,总计建筑面积65079.06㎡。小编根据其房源信息计算了一下,项目住宅折前均价为10218.43元/㎡。由于项目有以下购房优惠,这里暂且按照首付3成的优惠来算,住宅折后均价为9484.13元/㎡。
开盘促销方案:
优惠1、参加中梁国宾天下展厅开业活动,办理“贵宾护照盖章优惠”,并在规定时间内签约的,可享受单价100元/㎡优惠;
优惠2、在规定时间内签约的,可享受中梁国宾天下存1000元最高抵30000元(90平方以上存1000元抵30000元,90平方以内存1000元抵20000元)活动,即购买90㎡及以上总价优惠2.9万元,购买90㎡以下总价优惠1.9万元;
优惠3、成功认购本案房源,成为“国宾会”会员,均可享受会员购房礼遇。
1、开卡有礼
凡在开盘阶段,成功认购本项目房源客户,可获得“国宾会”会员卡权益,享总房款3%的优惠。
2、升级有礼
1)签约首付比例达到25%(包括25%),可享总房款0.5%的优惠(精英卡会员)
2)签约首付比例达到30%(包括30%),可享总房款1%的优惠(银卡会员)
3)签约首付比例达到40%(包括40%),可享总房款1.5%的优惠(金卡会员)
4)签约首付比例达到50%(包括50%),可享总房款2%的优惠(白金卡会员)
5)签约首付比例达到70%(包括70%),可享总房款3%的优惠(钻石卡会员)
6)签约首付比例达到100%(包括100%),可享总房款4%的优惠(至尊卡会员)
备注:
A.优惠3中所列“总房款”为享受优惠1、优惠2后的房屋总价;
B.视购房者参与公司活动的情况,分别享受不同的优惠方案;
C.上述优惠方案须在约定的时间7天内签订《商品房买卖合同》方可享受;
D.上述优惠方案可以累加;
E. 23幢104室、2幢404室不享受任何优惠。
从项目房源信息可知,中梁国宾天下此次推出的房源面积为75-150㎡,刚需可改善型需求均可满足。在此次推出的房源中,100㎡以下的房源有111套,主要集中于80-90㎡。这个面积段共推出103套房源,折后均价为8028.74元/㎡,折后区间总价为50-81万元。
中梁国宾天下面积段房源详情(温房网/制作)
从上表可知,100㎡以上的房源折后均价都超过了9千元/㎡,其中100-110㎡面积段的房源折后均价最高,折后均价为11073.16元/㎡,折后区间总价111-127万元。110-120㎡面积段的房源最多,有296套,占到此次推出房源的一半,折后均价为9180.75元/㎡,折后区间总价78-133万元。
中梁国宾天下部分房源价格详情(包括每幢的2层、8层及顶层)
在区域板块上,嘉乐平阳首府和中梁国宾天下同位于平阳昆阳,两个楼盘也一直呈现出抢客的局面。但嘉乐平阳首府已经开了两次盘,项目一期住宅均价为9923.52元/㎡,二期房源均价为10067.94元/㎡,中梁国宾天下折前为10218.43元/㎡,折后均价为9484.13元/㎡。在价格方面,两个楼盘在折前定价是差不多的。
据项目预售证显示,中梁国宾天下将于2016年5月29日上午在平阳县三和酒店开盘,对于中梁国宾天下的开盘成绩,温房网将持续关注,敬请期待。
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