温房网讯 2015年10月14日，宏地以1.1592亿元的底价摘得永嘉县桥头镇古联村住宅用地，楼面价2435元/㎡。后来项目定名为宏地壹品华府。如今已过去了半年，项目预售证已领出，马上就要开盘了。据项目预售证显示，此次领出的是2#、3#、4#、5#、6#、7#楼的预售证，共推出332套住宅，总建筑面积 40923.28 ㎡。

　　宏地壹品华府（备案名：尚品锦园）实行一房一价的销售方式，小编通过其预售证的房源信息计算了一下，项目折前均价为10148.45元/㎡。由于项目有以下购房优惠，这里暂不考虑多付款多优惠，最基本可享前三项优惠，则项目整体折后均价为9805.17元/㎡。

　　优惠措施：

　　1、参加壹品华府展厅开放办理10000元抵金优惠券活动；享受1万元购房优惠；

　　2、参加壹品华府产品说明会“存1万抵3万活动”，可享受总房款2万元购房优惠；

　　3、认购后7个工作日内成功签约付款，可享受以上优惠后总房款1%优惠；

　　4、首付款最低20%；多付款多优惠,当首付款大于30%时每增加10%，可在上述优惠后总房价的基础上也相应增加优惠0.5%，以此类推，即首付50%以上享受折实总房款1%优惠；首付60%以上享受折实总房款1.5%优惠；首付70%以上享受折实总房款2%优惠；首付80%以上享受折实总房款2.5%优惠；首付90%以上享受折实总房款3%优惠；一次性付款享受折实总房款4%优惠。

　　5、VIP优惠：银卡享受总房价9.95折优惠，金卡享受总房价9.90折优惠；金卡银卡只享受一次优惠。

　　6、优惠最高不超过总房价的10%，优惠幅度超过10%的需重新物价备案并公开销售。

　　备注：以上各优惠可累加[折后折]，3幢202室为特价房不享受上述任何优惠

　　从项目户型面积来看，宏地壹品华府此次推出的房源面积为95-175㎡。此次推出的房源中，120-130㎡面积段的房源量最多，有224套，占此次推出的房源的三分之二。这一面积段的房源折后均价为9897.59元/㎡，折后区间总价为92.6-146.4万元。其余面积段的房源均只有几十套，其中95-100㎡的房源折后均价最低，仅为8792.15元/㎡，95-100㎡是此次推出房源中唯一均价未超过9千元/㎡的面积段，不过推出的房源也只有24套。

宏地壹品华府面积段房源详情

　　在此次推出的房源中，折后均价超万元的面积段仅有150-175㎡，折后均价为13081.68元/㎡，价格还是相对较高的。不过仅只有10套房源，且这几套房源均为顶层房源，面积也较大，价格高也是在情理之中了。

项目部分房源价格详情（住宅包括每栋楼的2层、8层以及顶层）

　　从项目预售证可知，宏地壹品华府将于4月29日在其项目展厅开盘，对于宏地壹品华府的开盘成绩，温房网将持续关注，敬请期待。