昨天,经历3个多小时、33轮竞价,永嘉县楠盛房地产开发有限公司(联合体)最终拿下城市中央绿轴F-32地块,成交总价为15.4亿元,折合最低楼面单价18339.4/平方米,溢价率49.08%。
中央绿轴F-32地块(市区上田村三产安置地),位于市区温州大道与府东路交叉口东侧,占地面职32297平方米,土地性质为住宅、批发零售用地、住宿餐饮用地。该地块起拍价10.33亿元,折合最低起拍楼面价为12302元/平方米。
专家分析,这个地块与白麓城相邻(城市中央绿轴F-30/F-31地块),属中心区核心区域,吸引了不少房开参与竞拍。参与竞拍的共有7家房开公司,分别是上海华鸿嘉地、温州德信、永嘉县楠盛房地产开发有限公司(联合体)、瓯海房地产开发总公司、上海祥誉、温州新希望、杭州创轩管理。
拍卖于昨天下午3时正式开始,到晚上6时许结束,7家公司共进行了33轮竞价。报价前6轮,7家房开互不相让,总价从起拍价抬高到13.39亿元。第7轮上海祥誉退出竞价,第8轮温州新希望退出,第20轮德信退出,此时报价已达14.31亿元。第21轮瓯海房开退出,第33轮上海华鸿嘉地退出,最终中央绿轴F-32地块被永嘉楠盛(联合体)以15.4亿元拿下。
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