首页资讯原创行情土地楼盘看房团购二手房出租出售论坛
奔跑吧板块:瑞安发展新引擎 江南新区何以比肩北岸?
关键字: 江南新区,跑盘 来源: 温州房网 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2015/05/11 14:29 点击:15399
  • 新闻来源温州房网温房网点击温房网查看更多内容www.0577home.net
  • 点击温房网查看更多内容 关注温州房网news.0577home.net
  •         编者按:
      
    从某种意义上来说,一部温州楼市乃至温州城市的发展史,就是一部板块变迁史。作为城市和楼市的中观(城市是宏观,楼盘是微观)组成部分——各个板块,在温州楼市发展史中,如瓯江的潮水,此涨彼落,此隐彼现,你方唱罢我登场,最终,共同拱卫出一个日益繁华的浙南繁华城市。
      
      为了记录并梳理这种变化和变迁,本网将视线投向那些新兴、崛起中的板块——七都、滨海新城、江南新城、奥体板块等,意图解读其自身崛起以及与这座城市内在交织的逻辑关系,我们更愿意把这些还不广为人关注的温州楼市的“未来”——介绍给我们的读者。

      
      为此,我们推出“奔跑吧板块”策划,聚焦新兴、崛起中的板块。第二期走进瑞安江南新区。

  • 点击温房网查看更多内容 关注温州房网news.0577home.net

  •   温州房网讯 这是城市发展不可阻挡的轨迹,瑞安发展逐步迈入滨江时代。飞云江北岸的滨海新区繁华指日可待;而作为飞云江两岸的另一颗“明珠”,江南新区的快速崛起亦不可不提。作为继滨海新城之后,发展最快、动作最大的区域,江南新区的发展也不容小觑。近期,该区域内的四季青瑞安服装城预约签证人气火爆,五洲国际商贸城开盘热销,使得更多的人把目光投向了这片欣欣向荣的城市新秀。那么,江南新区到底有何魅力比肩北岸呢?

      

      江南新区于2011年5月30日正式挂牌成立,江南新区地处飞云江南岸,与瑞安安阳中心城区隔江相望,该区域经济发展迅速,拥有胶鞋、机电、箱包、霓虹灯等传统产业和现代物流、新材料等新兴优势产业,以打造“商贸物流、生态宜居、文化旅游、创新创业、和谐平安”五大新区为目标,全力构筑现代都市与生态人居共融,经济繁荣与社会发展并进的瑞安市南岸新城。

      

    瑞安江南新区效果图(资料图片)

      江南新区有哪些区域规划?

      

      5大重点区域共擎板块飞跃发展

      

      从江南新区整体区域分布来看,主要规划了四大区域目标,分别是江南中心区、站前小区、物流园区、林垟湿地休闲旅游区和南滨江景观带。每个区域不同的特点交相辉映,形成江南新区特有的风貌。

      

      驾车从瑞安市区经飞云江一桥入驻江南小区,最先到达的区域是江南中心区,这里聚集了像华龙海景壹号、江景花园这样的新楼盘,也有像江中花园这样的早期的商品房。这里楼盘挺立、道路宽阔、配套完善。一下车就能感受到扑面而来的新城气息。可以预见,这里将成为瑞安一处新的宜居热土。

      

      随后,我们的跑盘小组沿着56省到驶向动车站,不过5分钟的时间,我们就经过了五洲国际商贸城和家居广场,紧接着就到了瑞安动车站。这个区域被称为站前小区,这里聚集了像四季青瑞安服装城、瑞安站前鞋材商贸中心等一批专业市场。

    瑞安江南新区区域规划图(资料图片)

      之后,我们跑盘小组又来到与站前小区相隔不远物流园区,这也是是江南新区将要重点打造的项目。我们看到此时的城乡配送中心已经搭起框架,而位于配送中心斜侧面的一大块空地上挖掘机正在运作着,未来这里将建成普洛斯瑞安物流园。据了解,江南物流园区内的仓储中心、货运中心、城乡配送中心、普洛斯瑞安物流园等项目勾勒出一幅物流网络蓝图。与落户新区的瑞安五洲国际商贸城、瑞安鞋业国际商贸城、瑞安鞋都·中国休闲鞋国际商贸中心、四季青瑞安服装城等一批特色市场,共同构建起商贸物流园区。


      在江南新区打造文化名片的规划中,林垟古镇保护、开发是重头戏。新区将致力于把林垟古镇,打造成为集水乡古镇历史文化保护和湿地生态旅游相结合的城市休闲区。

      

      不久的将来,林垟古镇将展现出其独特的江南水乡风貌和浓郁的历史文化气息——充满自然情趣的小桥流水,临水而筑的民居古宅,粉墙黛瓦简洁朴素……漫步其间,古色古香的气息扑面而来。

      

      另外,依托南岸临江优势,将通过南滨江景观带的建设,显著提升飞云江南岸城市面貌,与北岸外滩形成两岸遥相辉映、互动互荣的城市景象。

      

      江南新区的产业链是怎样的?

      

      高铁经济促生商业新生机

      

      过去10年,瑞安市区的商城是周边县市服装贸易主要采购地,如今随着四季青瑞安服装城、五洲国际商贸城、瑞安鞋都、上海蓝晴林等项目等相继落户江南新区,这些专业市场形成巨大的集群效应,促进江南新区生产性服务业和生活性服务业的快速发展,形成一个汇聚客流、物流、资金流、信息流的新商圈。

      

    江南物流园区城市设计效果图 (资料图片)

      如今,其中四季青瑞安服装城、五洲国际商贸城、普洛斯物流园、瑞安鞋业国际商贸城已落地建设,据悉,五洲国际商贸城商铺已经基本售罄,四季青瑞安服装城4月18日 VIP签证申请火热办理,瑞安鞋都30-50㎡旺铺即将推出……相信不久的将来,江南新区的新商圈将会逐渐取代商城的地位,成为瑞安以及周边县市新的贸易聚集地。


      而这些市场都是围绕着高铁而建,与即将建设的火车站客运中心、火车站公交中心也是隔站相望。三大交通集散中心连接城际及城区,必将带来强制性的人流,成为人流集中交汇的核心商圈。

      

    城乡物流配送中心(温州房网/摄)

      此外,江南物流园区建成后,将集货运配载、商贸物流、多式联运、物流企业总部、城乡配送、物流金融、仓储服务、信息服务、展示展销和国际物流等服务为一体,成为立足瑞安、服务温州、辐射浙南闽北区域的综合性物流园区。物流和市场靠得近,很大程度的节约了运输成本,形成当前最主流的集约型经济。

      

      未来,江南新区构建的快进、快出的经济模式,还将让我市经济发展逐渐摆脱土地“瓶颈”,弥补我市实体经济发展的短板。

      

      江南新区有哪些市政建设?

      

      五桥即将通车 新区主城紧密连接

      

      除了明晰的区域规划和优越的地理条件,不断跟进的市政规划也是江南新区迅猛发展的一大主要因素。展开江南新区道路系统规划图,不难看出,这里路网纵横交错,四通八达,尤其是跨江大桥格外显眼。待五桥通车后,沿着这条万锦公路可以一直开往市区锦湖街道,时间仅需几分钟。

      

      如果说高速公路、跨江大桥等对外交通网的铺设,直接拉近了江南新区与外界的联系,那么对内交通网的铺设则拉开了新区的框架。在江南中心区,包括瑞南大道二期、东龙路、飞龙路、南都路等道路正在建设,未来将形成“三横二纵”道路网。

      

      从城市快速路、交通主次干道、支路的建设,到江南公交首末站、江南客运中心等交通设施的建设,江南新区正全力构建功能完善、畅通便捷的城市道路交通系统,使新区与主城区紧密连接在一起。

      

      哪些房产项目值得关注?

      

      盘点江南新区近期项目动态

      

      近期江南新区多个楼盘动态频频,且表现均不俗。四季青瑞安服装城于4月18日进行VIP签证申请办理,办理签证的客户最高享房款9折或免租2年;五洲国际商贸城五米阳光金寓13号楼于3月21日开盘,首批销售火爆,据了解,目前只剩18、19、20楼层,均价在7000元/㎡。据悉,1-2个月内将加推第二批,五米阳光金寓拥有4.5米层高,61-82㎡全能户型,价格为4980元/㎡起。

      

    五洲国际商贸城(温州房网/摄)

      江南新区的另一楼盘江南金盛家园选择在“五一”黄金假期5月2日开盘,该项目主打低密度多层电梯花园洋房,所有住宅一次性推出,1—8号楼全部住宅108套,住宅均价8676元/㎡,当日劲销7成。

      

      此外,华龙海景壹号铺王实景将于5月30日璀璨启幕,总价35万起,约30-300㎡全临街掘金旺铺预计6月开盘。该项目一期住宅于2014年11月30日开盘,分别是2#、4#、5#、8#共4幢,住宅共计322套,住宅均价为 12159元/平方米,截至目前为止去化达7成左右,二期住宅预计下半年推出。

      

    华龙海景壹号(温州房网/摄

      未来的江南新区将来是怎样一番模样?或许,可以在湿地漫步,在江南体育公园健身,在四季青瑞安服装城购物,在五洲国际商贸城购买知名品牌的建材,在瑞安鞋业国际商贸城洽谈业务……当然,还可以通过温州绕城高速公路和沈海高速复线,享受与温州加速融合带来的便利。

      

      这是江南新区正在努力缔造的飞云江南岸新城。在这片正处于大规模开发的土地上,日臻完善的基础设施建设,日益浓烈的人文气息,日渐频繁的物流、人流、资金流,构成了江南新区未来发展的优势。随着发展框架进一步拉大,现代都市与生态人居融合的梦想正逐渐照进现实。


    》》》第二页江南新区楼盘、土地成交明细表




  • 如需转载请注明来自温房网www.0577home.net,否则将追究法律责任。点击温房网查看更多内容
  • 如文中有所提及户型面积均指户型的建筑面积。
    如需转载请注明来自温房网www.0577home.net,否则将追究法律责任。

    【参与评论】

    如果出现这样的以下信息:
    请确认你的浏览浏览权限为默认 并能正确支持java脚本
    另请关闭某些网络防火墙

    艺境时空展厅颠覆温州想象 永嘉世贸中心展厅10.15启幕
    艺境时空展厅颠覆温州想象 永嘉世贸中心展厅10.15启幕
    金地江山风华
    待定
    区域:瑞安市
    九山金茂府
    均价:35000
    区域:鹿城市中心
    阳光100阿尔勒小镇
    均价:11435
    区域:鹿城市中心
    楼盘名 区域 开盘日期
    龙湾区 2020/08/03
    Copyright © 2002-2020 www.0577home.net All rights reserved.
    温州房网市场 版权所有 E-mail:info@0577home.net
    浙ICP备05043445号