盘点:用数据说话！2014温州楼市成交套数排行出炉
　　权威发布：2014温州土地市场放慢步调 出让金不及去年1/3

       图说楼“势”： 2014温州楼市风云事件盘点

　　编者按：从上半年的各盘沉寂到下半年的热盘迭起；从限购限贷到双限解禁；从成交低迷到成交一路冲高；2014年，注定是温州楼市极其不平凡的一年。
　　
　　在跌宕起伏中的2014年楼市中，总有一些事件值得我们铭记，总有一个楼盘让你啧啧称奇，总有一个人物让人瞩目，总有一家房企成为某种意义上的标杆。
　　
　　温州房网2014温州楼市盘点，带你重温“温州楼市的这一年”　
　　
　　温州房网讯 回顾2014年楼市，限购松绑、限贷解禁、央行降息等房产利好轮番上场，楼市大环境可谓是变化激烈。随着大环境的变化起伏，温州楼市成交也循其轨迹，交出了一份不同往年的成绩单。

　　
　　两大楼盘年销售超两千套 碧桂园成市区唯一超千套住宅项目
　　
　　据温州房网统计的《温州市2014年度成交套数TOP10》中显示，市区有4盘入围，郊县6盘入围。在入围榜单的市区4楼盘中，便有3个是来自刚需集中营的瓯海片区，分别是温州港龙商业广场、大诚金廷和温州大象城。而郊县区域分布较为平均，主要集中于永嘉和瑞安片区，两片区各有两盘入榜。
　　
　　温州港龙商业广场和泰顺华鸿中心广场均已破单盘成交量2000大关，位列榜单冠亚军。其中以港龙商业广场势头最盛，成交量达2204套，一举夺下了排行榜榜首之位。
　　
　　温州碧桂园、大诚金廷、温州大象城等购房者关注度颇高的市区热盘也均在此次榜单之中。其中最值得一提的是，温州碧桂园是本年度榜单中市区唯一一个成交量超过千套且以住宅为主的项目，以总签约1115套的好成绩紧随港龙商业广场和华鸿中心广场之后。
　　
　　位于永嘉片区的大自然滨江花园和温州三江立体城年销售分别以1076套和754套的好成绩位居排行榜第四和第八位。瑞安片区的两楼盘—中梁玉海首府和五洲商贸城也以不俗的成绩进入了榜单之内。

温州房网统计制作2014/12/31

　　市区top10榜单竞争激烈 港龙商业广场高调夺冠
　　
　　2014年市区年度成交套数榜单中，除瓯海区的电子商务大楼、中梁香缇公馆和龙湾的万科珑庭之外，剩余7个盘均为2014年新入市楼盘。
　　
　　遥居榜首的温州港龙商业广场，位于瓯海站前板块，由六栋高楼和地面商业两部分组成，是港龙集团在温州打造的高端城市综合体项目。据小编了解，港龙城市商业广场开盘4小时狂销3000套，其配套LOFT公寓—港龙柏悦公馆首推劲销90%，还曾助力瓯海区三次蝉联成交区域榜首，可谓无愧2014年度温州楼市销冠之称。“港龙如此热销，是多方面原因组成，首先是客户看好并信任港龙的品牌。”港龙商业广场项目副总刘宋华在接受温州房网采访时表示，“除品牌外，地段优势也是一个商业项目形成气候的关键原因。港龙商业广场毗邻温州动车南站，目前动车站商圈雏形已现，这里将成为温州西部最具现代化的商务中心。”据悉，该项目二期—港龙乐汇城也将于1月正式面市。
　　
　　紧随其后的便是温州碧桂园，位居市区年度排行榜第二位，也是唯一一个成交量超过千套的以住宅为主的项目。该项目在2014年下半年密集的推出了共三期房源，创下了三开三清、分秒热销的楼市奇“绩”。该项目位于温州滨海新城金海园区，凭借着自身品牌优势和高性价比吸引了一大波购房者的目光，从9月到12月，该项目持续火爆，热度不减，开盘去化率堪称温州楼市之最。据小编了解，该项目最后一期房源也将于近期推出。
　　
　　此次市区榜单中，值得一提的是瓯海的电子商务大厦，在2014年虽没有一次性成交量达百套引起购房者热烈关注，但是每天保持一两套的成交量也实属难得，并以606套挤进了排行榜中段。据了解，该项目落户于温州站南商贸城，位于新火车南站对面，这是温州市首座以电子商务为主题而命名的商务楼，面积约6万平方米，建成后将成为浙南地区首座集网购、批零、物流于一体的商贸中心。
　　
　　细看此次市区排行榜，我们不难发现，中梁集团旗下的中梁香缇公馆和中梁滨江九里分别以430套和375套位居第七和第九位。除这两个楼盘之外，中梁旗下的其他楼盘成交量也是相当不错的，比如中梁公园天下和中梁香缇国际成交量分别为218套和297套位居市区榜单第15位和13位。中梁集团无愧为温州本土房产大鳄，本年度也是硕果颇丰。

温州房网统计制作2014/12/31

　　郊县top10榜单分布平均 华鸿中心广场喜获销冠
　　
　　在温州郊县市年度成交排行榜中，入围楼盘较为平均的分散在各片区内，且均为2014年新开楼盘。像温州三江立体城、中梁玉海首府、大自然滨江花园等14年热度楼盘也不负众望进入了榜单之中。
　　
　　位于泰顺县的华鸿中心广场以总签约套数2007套毫无疑问的博得了郊县片区年度销冠之位。该项目总建筑面积近42万方，是一个集居住、商务、餐饮娱乐、购物休闲为一体的复合型城市综合体。据悉，该项目在2014年共5次开盘，凭借着超大体量和高性价比，能获得如此不俗的成绩也是在情理之中。
　　
　　位于瑞安瑞祥新区的中梁玉海首府以总签约850套位居郊县排行榜第四位。该项目是中梁集团在瑞安的开篇巨著，相承了中梁一贯的品质，以独特的地理优势和超低容积率吸引了众多瑞安购房者前来瞻望。该项目虽只开一次盘，但一次性推出了942套住宅房源，首开便劲销近8成，如此热销，入年度榜单也属正常。
　　
　　另外，曾一度引爆永嘉、掀起热销风潮的温州三江立体城自是在榜单之中，以总成交754套的优异成绩位居中段。该项目与温州鹿城广场仅一江之隔，优越的地理位置和实惠的价格不仅吸引了永嘉本地购房者的目光，也引来了市区的购房者跨江置业。
　　
　　除此之外，大自然滨江花园、五洲商贸城、苍南银泰城、平阳银泰城等均以不错的成绩位列榜单之内。
　　
　　虽然2015年已经如期而至，但距离传统的春节却还有一个多月时间。年末，各开发商们仍在“拼”业绩、“拼”状态，没有一丝的懈怠。那2014年的这股热劲会延续到2015年度嘛？这一切都值得让人期待。

温州房网统计制作2014/12/31