第一周
第二周
第三周
第四周
本月行情
  上周(12.1—12.7)温州全市共成交新建商品房(含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库等)891套,成交面积9.66万方。与前一周成交961套相比,环比下降7.28%,成交略有减少。
  
  上周,除周一、周六外,日成交量均过百套,日均成交量约127套。周三成交量居日成交量之首,共成交194套,成交面积约为1.85万方。【详细】
12.1-12.7成交走势
成交走势
本周成交Top10
序号 楼盘名称 城区 签约套数 签约面积(平米)
1 雍华园 龙湾 169 19363
2 华龙海景1号 瑞安 120 37.2%(去化率)
3 瓯南御园 平阳 85 5825
4 中梁香缇国际 龙湾 42 4679
5 港龙柏悦公馆 瓯海 29 967
6 和平佳苑 文成 29 3227
7 和泰嘉园 平阳 16 1759
8 四季原著 瓯海 15 1638
9 万科金域传奇 龙湾 15 1581
10 平阳万达广场 平阳 15 1503
每日行情
2014年12月
30 1 2 3 4 5
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3
数据追踪

 

2014年12月1日-12月7日温州各区开盘情况
楼盘名称 所属板块 开盘时间 开盘价格 户型 去化率
温州三江立体城 永嘉 12月7日  15016元/平方米  92—187平米  去化统计中
2014年12月1日-12月7日温州各区活动汇总
楼盘名称 日期 活动
德信海派公馆 12月3日 转发送熊出没舞台剧门票
桃园青草湾 12月6日 存1万最高可抵5万的存抵活动开启
温州碧桂园 12月6日 千人火锅宴开席
华润万象城 12月6日 开启“圣诞感恩购房季”
中梁滨江九里 12月7日 人气女王“陈冰”莅临现场
德信爱琴海岸 12月7日 楼王公开选房,选房即送一吨油
2014年12月1日-12月7日温州各区土地成交
序号 出让时间 城区 地块名称 出让面积(平米) 用地性质 容积率 建筑面积(平米) 成交价(万元) 成交楼面价(元/平方) 竞得房企 溢价率
1 2014-12-2 瑞安 瑞安市飞云街道良种场,次纬西路以西南侧,城南大道以西北侧地块 684 住宅 1.0-1.94 1327 420 3165 黄春进 3.7
  上周(12.8-12.14)温州全市共成交新建商品房(含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库等)1248套,成交面积约12.82万方,该成交成绩是第四季度截至当前为止周最高成交量,环比上周上涨近40%,成交面积多了3.16万方。【详细】
12.8-12.14成交走势
成交走势
本周成交Top10
序号 楼盘名称 城区 签约套数 签约面积(平米)
1 港龙城市商业广场 瓯海 250 6068
2 温州三江立体城 永嘉 180 23672
3 华鸿中心广场 泰顺 160 17675
4 和平佳苑 文成 48 5146
5 大自然滨江花园 永嘉 34 3971
6 海德花园 乐清 27 3149
7 金豪名苑 苍南 21 2499
8 港龙柏悦公馆 瓯海 21 1184
9 德信海派公馆 瓯海 16 1634
10 中梁香缇国际 龙湾 13 1455
每日行情
2014年12月
30 1 2 3 4 5
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3
数据追踪

 

2014年12月8日-12月14日温州各区开盘情况
楼盘名称 所属板块 开盘时间 开盘价格 户型 去化率
华鸿中央广场五期 永嘉 12月11日 

住宅:8041

商铺:12536

住宅:87-144 商铺:35-77 去化统计中
水深紫金园二期 乐清 12月12日 141-240 去化统计中
苍南银泰城二期 苍南 12月12日 9288 17-58 去化统计中
平阳银泰城二期 平阳 12月14日 7288 30-132 去化统计中
昆仑公馆三期 平阳 12月14日 主力区间价:7300-8800 250-322 去化统计中
悦荣府三期 乐清 12月14日 16724 102-130 去化统计中
2014年12月8日-12月14日温州各区活动汇总
楼盘名称 日期 活动
温州碧桂园 12月12日 “碧桂园杯”“温商回归寄希望 凝聚力量再出发”金海园区正式开赛
大发凯旋门 12月12日 开启双十二购房狂欢节
德信海派公馆 12月13日 《熊出没》嘉年华盛大启幕
桃园青草湾 12月13日 诚意金报名正式启动
2014年12月8日-12月14日温州各区土地成交
序号 出让时间 城区 地块名称 出让面积(平米) 用地性质 容积率 建筑面积(平米) 成交价(万元) 成交楼面价(元/平方) 竞得房企 溢价率
1 2014-12-12 龙湾 龙湾城市中心区C-14地块(第二次出让) 20254 商住 1.0-2.0 40508 27740.0 6848 温州市中梁庆置业有限公司 0.62%
  上周(12.15-12.21)温州全市共成交新建商品房(含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库等)2149套,成交面积约13.73万方,这一成交成绩刷新下半年温州市单周成交量的又一新高。该成交成绩环比上周1248套的成交量上涨近72.2%,仅瓯海区成交数量就超过上周整周成交量。

 

  上周,温州市区共成交1543套,其中瓯海成交了1389套,成交面积约4.1万方,瓯海能达到如此高的成交量主要是其区域内商业项目港龙城市广场成交了1091套,该项目于9月19日开盘总共发售5016套,项目位于瓯海站前板块,商铺首付10万元起,售价6488元/平米起。据悉,项目首开当日便认筹达3000多套,而近期正在逐渐显现成交量【详细】

12.15-12.21成交走势
成交走势
本周成交Top10
序号 楼盘名称 城区 签约套数 签约面积(平米)
1 港龙城市商业广场 瓯海 1091 24833
2 山水名都 瓯海 187(地下车位) 6314
3 华鸿中心广场 泰顺 145 16180
4 秀水嘉园 文成 40 4357
5 大自然滨江花园 永嘉 37 4434
6 康裕大厦 鹿城 34 3060
7 中梁香缇国际 龙湾 33 1282
8 港龙柏悦公馆 瓯海 31 1645
9 玉兰花园 乐清 23 4035
10 悦荣府邸 乐清 23 3253
11 和平佳苑 文成 23 2567
每日行情
2014年12月
30 1 2 3 4 5
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3
数据追踪

 

一周销量 一周开盘 去化率

2014年12月15日-12月21日温州各区开盘情况
楼盘名称 所属板块 开盘时间 开盘价格 户型 去化率
大诚金廷 瓯海 12月16日 

18000元/平方米

222-285平方米 去化统计中
万科金域传奇 龙湾 12月18日 / 86-103平方米 去化统计中
青草湾商住中心二期 泰顺 12月19日 4600元/平方米起 86-192平方米 去化统计中
华侨花园四期 鹿城 12月19日 / 250-1253平方米 去化统计中
德信爱琴海岸 瓯海 12月21日 19000元/平方米 88-135平方米 去化统计中
2014年12月15日-12月21日温州各区活动汇总
楼盘名称 日期 活动
华润万象城 12月6日-12月25日 圣诞感恩购房季
温州奥体城 12月16日 “奥体熙园”杯元旦万人跑新闻发布会
德信海派公馆 12月18日 《熊出没之缤纷王座》大型舞台剧
龙祥嘉园 12月18日 诚意金报名正式启动
温州碧桂园 12月19-25日 皇家马戏团表演
中梁滨江九里 12月20日 天后级会所开放,实景示范区同步绽放
德信爱琴海岸 12月20日 “圣诞狂想曲”全城红包大派送
紫荆假日广场 12月20日 商铺诚意金启动
中塑国际城 12月20日 全球招商签约盛典暨明星演唱会盛大启幕
嘉恒南虹广场 12月20日 南虹广场试营业,吉克隽逸开唱
德信湖滨1号 12月21日 圣诞嘉年华,来展厅即送精美礼物
中梁香缇华府 12月21日 临时展厅开放
  上周(12.22-12.28)温州全市共成交新建商品房(含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库等)1619套,成交面积约27.95万方,环比上上周2149套的成交成绩虽略有下滑,但该成绩已排在12月温州单周总成交量的第二。
  
  上周市区的多个楼盘如温州港龙商业广场、中梁香缇国际、中梁滨江九里、康裕大厦等成交量均不错,经济开发区的碧桂园三期开盘一小时劲销99%。可以说12月份的最后一周温州楼市充满着惊喜。【详细】
12.22-12.28成交走势
成交走势
本周成交Top10
序号 楼盘名称 城区 签约套数 签约面积(平米)
1 温州港龙商业广场 瓯海 411 9563
2 温州碧桂园 经开区 303 26097
3 山水名都 瓯海 86(车位) 16180
4 中梁香缇国际 龙湾 67 3154
5 桃园青草湾 泰顺 62 6241
6 康裕大厦 鹿城 42 3831
7 港龙柏悦公馆 瓯海 42 3830
8 中梁滨江九里 鹿城 31 4400
9 苍南银泰城 苍南 27 1664
10 温州三江立体城 永嘉 19 2834
11 万豪臻品丽苑 平阳 19· 2398
每日行情
2014年12月
30 1 2 3 4 5
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3
数据追踪

 

一周销量 一周开盘 去化率

2014年12月22日-12月28日温州各区开盘情况
楼盘名称 所属板块 开盘时间 开盘价格 户型
温州碧桂园三期 经济开发区 12月27日 

毛坯6600,精装7300

82—112平方米
中塑国际城 平阳 12月27日 折实单价4914元/平方米 10—30平方米
龙祥嘉园 泰顺 12月27日 17558元/平方米 86—180平方米
中环大厦 平阳 12月24日 25657元/平方米 /
腾龙花苑 平阳 12月28日 住宅6300,商铺10200 住宅:87,商铺:40-80
2014年12月15日-12月21日温州各区活动汇总
楼盘名称 日期 活动
温州三江立体城 12月24日—12月31日 举办圣诞狂欢、传递有礼活动
大发凯旋门 12月24日—1月2日 开启跨年购房嘉年华
创荣商业广场 12月22日—12月26日 百张电影门票和演唱会门票免费送
平阳万达广场 12月21日—12月31日 万达圣诞购房季启动
雍华园 12月27日 举行跨年狂欢派对
2014年12月温州各区土地成交
序号 出让时间 城区 地块名称 出让面积(平米) 用地性质 容积率 建筑面积(平米) 成交价(万元) 成交楼面价(元/平方) 竞得房企 溢价率
1 2014-12-25 瓯海 温公共资源中心土告字[2014]67号 85659 商业 1.0-1.3 111357 13818 1241 温州天都大酒店有限公司(可新设立公司) 2.6%
   2014刚刚过去,温州最后一个月的成交成绩可谓给该年度画上了一个完美的句号,据温州房网统计,2014年12月全市成交高达6307套,创下 2014年度最高月成交量。12月温州开盘量达27个(现房开盘除外),共有19个项目加推房源,其中8个新盘首次入市,2014年下半年温州楼市的表现 同上半年相比,可以说是“大逆转”。【详细】
12月各区域成交走势
成交走势
本月成交Top10
序号 楼盘名称 城区 签约套数 签约面积(平米)
1 温州港龙商业广场 瓯海 1764 40762
2 温州碧桂园 经开区 311 6314
3 华鸿中心广场 泰顺 311 34417
4 温州三江立体城 永嘉 214 28787
5 雍华园 龙湾 191 22000
6 山水名都 瓯海 187 10400
7 中梁香缇国际 龙湾 155 9948
8 华龙海景1号 瑞安 130 去化61.8%
9 港龙柏悦公馆 瓯海 127 6123
10 和平佳苑 文成 127 12995
12月行情
2014年12月
30 1 2 3 4 5
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3
数据追踪

 

一周销量 一周开盘 去化率

2014年12月温州各区开盘情况
楼盘名称 所属板块 开盘时间 开盘价格 户型 去化率
温州三江立体城 永嘉 12月7日  15016元/平方米  92—187平米  去化统计中
华鸿中央广场五期 永嘉 12月11日 

住宅:8041

商铺:12536

住宅:87-144 商铺:35-77 去化统计中
水深紫金园二期 乐清 12月12日 141-240 去化统计中
苍南银泰城二期 苍南 12月12日 9288 17-58 去化统计中
平阳银泰城二期 平阳 12月14日 7288 30-132 去化统计中
昆仑公馆三期 平阳 12月14日 主力区间价:7300-8800 250-322 去化统计中
悦荣府三期 乐清 12月14日 16724 102-130 去化统计中
大诚金廷 瓯海 12月16日 

18000元/平方米

222-285平方米 去化统计中
万科金域传奇 龙湾 12月18日 / 86-103平方米 去化统计中
青草湾商住中心二期 泰顺 12月19日 4600元/平方米起 86-192平方米 去化统计中
华侨花园四期 鹿城 12月19日 / 250-1253平方米 去化统计中
德信爱琴海岸 瓯海 12月21日 19000元/平方米 88-135平方米 去化统计中
温州碧桂园三期 经济开发区 12月27日 

毛坯6600,精装7300

82—112平方米 去化99%
中塑国际城 平阳 12月27日 折实单价4914元/平方米 10—30平方米 去化统计中
龙祥嘉园 泰顺 12月27日 17558元/平方米 86—180平方米 去化统计中
中环大厦 平阳 12月24日 25657元/平方米 / 去化统计中
腾龙花苑 平阳 12月28日 住宅6300,商铺10200 住宅:87,商铺:40-80 去化统计中
2014年12月温州各区活动汇总
楼盘名称 日期 活动
德信海派公馆 12月3日 转发送熊出没舞台剧门票
桃园青草湾 12月6日 存1万最高可抵5万的存抵活动开启
温州碧桂园 12月6日 千人火锅宴开席
华润万象城 12月6日 开启“圣诞感恩购房季”
中梁滨江九里 12月7日 人气女王“陈冰”莅临现场
德信爱琴海岸 12月7日 楼王公开选房,选房即送一吨油
温州碧桂园 12月12日 “碧桂园杯”“温商回归寄希望 凝聚力量再出发”金海园区正式开赛
大发凯旋门 12月12日 开启双十二购房狂欢节
德信海派公馆 12月13日 《熊出没》嘉年华盛大启幕
桃园青草湾 12月13日 诚意金报名正式启动
华润万象城 12月6日-12月25日 圣诞感恩购房季
温州奥体城 12月16日 “奥体熙园”杯元旦万人跑新闻发布会
德信海派公馆 12月18日 《熊出没之缤纷王座》大型舞台剧
龙祥嘉园 12月18日 诚意金报名正式启动
温州碧桂园 12月19-25日 皇家马戏团表演
中梁滨江九里 12月20日 天后级会所开放,实景示范区同步绽放
德信爱琴海岸 12月20日 “圣诞狂想曲”全城红包大派送
紫荆假日广场 12月20日 商铺诚意金启动
中塑国际城 12月20日 全球招商签约盛典暨明星演唱会盛大启幕
嘉恒南虹广场 12月20日 南虹广场试营业,吉克隽逸开唱
德信湖滨1号 12月21日 圣诞嘉年华,来展厅即送精美礼物
中梁香缇华府 12月21日 临时展厅开放
温州三江立体城 12月24日—12月31日 举办圣诞狂欢、传递有礼活动
大发凯旋门 12月24日—1月2日 开启跨年购房嘉年华
创荣商业广场 12月22日—12月26日 百张电影门票和演唱会门票免费送
平阳万达广场 12月21日—12月31日 万达圣诞购房季启动
雍华园 12月27日 举行跨年狂欢派对
2014年12月温州各区土地成交
序号 出让时间 城区 地块名称 出让面积(平米) 用地性质 容积率 建筑面积(平米) 成交价(万元) 成交楼面价(元/平方) 竞得房企 溢价率
1 2014-12-2 瑞安 瑞安市飞云街道良种场,次纬西路以西南侧,城南大道以西北侧地块 684 住宅 1.0-1.94 1327 420 3165 黄春进 3.7%
2 2014-12-12 龙湾 龙湾城市中心区C-14地块(第二次出让) 20254 商住 1.0-2.0 40508 27740 6848 温州市中梁庆置业有限公司 0.62%
3 2014-12-25 瓯海 温公共资源中心土告字[2014]67号 85659 商业 1.0-1.3 111357 13818 1241 温州天都大酒店有限公司(可新设立公司) 2.6%