据来自市场的信息显示，今年下半年，市区还将有十多个新盘要开盘，预计有4000多套住宅上市，供应面积达50万平方米左右，与上半年基本持平。据市住建委房管局商品房网上销售系统数据显示，今年上半年市区共有13个新盘4220套住宅上市，供应面积达460273.07平方米。其中瓯海2417套，龙湾1139套，鹿城664套。
　　
　　市区下半年将要上市的项目都属于首次开盘的项目，包括中梁滨江九里、温州大公馆、万科金域传奇、德信海派公馆、大发凯旋门、莱钢龙湾项目、三垟板块世贸项目、中梁南湖新项目、黄屿板块宏地壹品国际等项目。在这些即将上市的项目中，很多项目已经进入开盘前的推广阶段，项目各具特色。如万科金域传奇项目系万科地产自龙湾花园和金域中央之后的又一大作。该项目户型面积在88-165平方米之间，将于近期开盘；中梁·滨江九里项目作为中梁开发的罕有的鹿城中央墅区低容积率住宅项目，约70%院落洋房产品，将为温州创造超越以往的居住体验。该项目作为我市首个以院落为主题的洋房住区，户型包括110-240平方米院落洋房和88-130平方米的江景公馆。在对传统院落文脉的传承中吸收了西方庭院的先进思想，创造出中西合璧的超越性产品，以合院、庭院等丰富形态空间，阐释了不同功能的院落景观与人文情节的关系；温州大公馆项目是2013年市区的地王项目，其稀缺的120㎡-240㎡特供大宅，已经引起诸多市民的关注。
　　
　　自瓯越大桥通车之后，与市区只有一桥之隔的三江立体城项目更是引起市民的极大关注，该项目也将于下半年开盘，地上总面积180万平方米，住宅面积约100万平方米，是一个“微城市”。它是集商业办公、星级酒店、文化产业(包含华谊兄弟影视主题商业街、诚品书屋、美国IMAX主题影院)、电子商务、高端住宅、医疗产业、现代教育、立体农业、企业总部、商业百货、现代购物中心等于一体的低碳生态之城。瓯海中心区的打发凯旋门项目也将于下半年推出80-143平方米户型房源，项目精工打造现代法式住区，品质高贵风情优雅。
　　
　　另外，德信海派公馆、莱钢龙湾项目、三垟板块世贸项目、中梁南湖新项目、黄屿板块宏地壹品国际等新项目，均将于下半年上市。泰和机构林育表示，当前的温州楼市，正朝着合理健康的房地产市场发展。未来市场供应的项目仍将呈现“全面开花”的特点。就目前来看，下半年将要上市的新盘均有自身的特色和卖点。未来购房者的选择空间进一步加大，市场已然步入真正意义上的买方市场。