近日“温州立体城九千低价入市” “仅为最高峰楼价的八分之一”等消息甚嚣尘上,在温州楼市羸弱的当下,无异于投下了一记重磅炸弹。23日下午温州立体城(详情 团购 论坛)项目公司召开新闻发布会,正式出面澄清:外界对温州立体城的价格报道均不属实。
并未满足价格公布条件
按照温州当地政府对房地产预售的相关规定,新房预售及价格公布必须满足以下条件:第一,项目建设资金超过总投资的25%,建设进度达到正负零,同时必须五证齐全才能对外销售。目前温州立体城项目工程进度尚未到达预售条件,所以未开始办理商品房销售许可证。
第二,在达到预售条件后,商品房销售必须实行“一房一价”的方式明码标价,所提供的明码标价价目表必须经过物价局备案后方可执行。立体城尚未办理预售证,所以并未向物价局申请价格备案。
第三,在完成价格备案、取得商品房预售许可证之后,项目才能按有关规定发布销售价格信息。
目前,温州立体城仅对外做形象宣传,从未发布过有关售价的消息。
销售价格传言不属实
在关于立体城售价的传言出来后,立体城项目公司于5月20日通过项目官方微信、官方微博发出严正声明,对不实报道予以坚决更正。在发布会现场,项目开发商温州三江立体城(详情 团购 论坛)总经理姜孟军重申:“关于我项目售价的一切传言均不属实!如果再出现对我项目售价的不实传言,我公司将保留追究其相关法律责任的权利。”
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