全国人大代表、温州市委副书记、市长陈金彪在两会期间接受大智慧通讯社采访时表示,温州房地产泡沫已经得到充分挤压释放,价格再压缩的可能性不大,并建议国家实行差异化楼市调控政策。
“温州的房价已经回归理性,至于会不会再降,我认为降的空间不大,因为温州需求的量就摆在这里,其他地方靠外地人购房,甚至炒房,所以必然房价要降,而温州不同,外地人到温州购房是很少的,基本上都是温州人自己购的,这是刚性需求,价格收缩不到哪里去。”陈金彪说。
他并表示,“当然我们也不希望价格大起大落,突然涨上去,再突然降下来,这对经济对房地产市场,包括对金融业都是不利的,因为温州的房地产与实体经济的关系太紧密了。”
陈金彪建议,希望国家能够实行差异化的楼市调控政策,比如一线城市,房价已经很高但继续涨,可以实行严格的限购或者其他措施,对房价泡沫已经得到充分释放的城市,能够采取比较宽松的调控政策,这样比较符合各地的房地产市场的发展实际。
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