马来西亚位于太平洋和印度洋之间，全年平均温度在26—30℃之间，气候宜人。在该国约2800万人口之中，约有600万华人，因此汉语也成为该国的通用语。同时，马来西亚在绿化环境上也十分卓越，其绿化覆盖率为70% ，其中58.7%是原始森淋。因此当地空气优质，适宜居住。

据了解，马来西亚房价世界排名第99位，租金却是第9位。而在近期，马来西亚为吸引投资，出台了“我的第二家园”政策，成功申请者将获得长达10年并可以终身更新的社交签证。若买下房产五年后将房产出售，则免房产收益税；土地私有产权99年或永久产权。

然而，面对马来西亚“第二家园”置业计划，许多购房者仍存在一些误读。

送居住权并不意味送国籍

“买马来西亚的房子就能转马来西亚国籍？”昨日，家住青山区的王先生向记者咨询。

记者通过相关机构了解到，“我的第二家园”政策中并不包含在马来西亚买房子就能送国籍。严格来说，该计划并非移民项目，因为成功申请者并不能拿到马来西亚的永久身份正式入籍，但是会获得长达10年的居留期并且可以终身更新，同时可享受马来西亚国民的大多数待遇。

想游新加坡需另办签证

由于马来西亚毗邻新加坡，在“第二家园”计划中宣传房屋项目距新加坡仅有几十分钟车程。然而，记者通过咨询得知，如果购买了马来西亚“第二家园”的房产，要到新加坡旅游依然要办理相关签证。

申请“第二家园”有门槛

据介绍，“第二家园”计划的申请较为简单，申请人证明在中国的银行拥有50万马币（约100万元人民币）以上的存款，月收入超过1万马币（约2万元人民币）即可申请。

申请成功后，申请人需要在马来西亚银行存入30万马币（约65万元人民币），第二年可取用一半用于在马来西亚的购房、医疗、子女教育等消费。50岁以上的申请人存款要求减半，可以取用的存款为5万马币。申请人的配偶、60岁以上的父母及21岁以下的子女可以随行。记者 吴宗泽