在新春佳节期间，大量澳洲人加入了庆祝中国春节的行列；与此同时，他们在购买公寓的决策上也越来越受到澳洲华人的影响。

因为习惯了居住密度高的城市中生活，因此对于华人来说，购买公寓几乎是一种自然而然的中国文化传统。他们通常会选择购买靠近交通枢纽、商店和餐馆的公寓。

地产开发商Mirvac的新州与维州开发部门执行长卡菲（John Carfi）表示：“他们都是很好的买家，因为他们很清楚自己想要什么，他们在买房时完全不带感性。”

Mirvac的最新公寓楼项目是Chatswood一栋37层高的塔楼，名叫ERA，它也是Pacific Place住宅项目中的第五栋楼。这栋楼的买家中就有非常高比例的华人。

卡菲说：“从根本上说，他们都是非常精明的买家，而且特别善于购买楼花，这可能是因为他们的受教育程度更高，而在房地产方面，因为他们已经习惯了公寓生活，而且在中国和亚洲，绝大多数住宅都是以楼花的形式出售的。”

“他们的购买标准——位置优越，位于良好的交通枢纽附近，靠近服务设施——也都很优秀，此外他们还很看重房子是不是面朝东北，因为这样风水好。”

在悉尼的西北区，耗资5亿澳元（约合32亿人民币）的5栋住宅楼项目Top Ryde City Living也很受华人/华裔欢迎，他们可能是在澳洲出生的移民二代，抑或是来自中国大陆、香港以及新加坡、马来西亚或者印度尼西亚的华人。

开发商Crown International的销售与市场开发部主管康诺利（Haig Conolly）表示：“华人青睐该项目的主要原因是，那里的生活质量符合他们的理想。具有中华文化背景的买家倾向于住在生活设施便利，例如靠近公共交通、五星级饭店、一流购物商场和工作地点的地方。而有越来越多的盎格鲁-澳洲人也开始过起了这样的生活。”

另一方面，市场还发现，只要地段好，中国买家也很青睐那种小而精的住宅项目。

中国买家已经在澳洲的房地产市场上占据了重要地位，开发商们也都热衷于确保他们的物业能最大限度地被推销给所有的潜在买家。Mirvac和Crown International的楼花都是海内外市场同步发售的。

与此同时，它们也都积极地赞助举办春节庆祝活动。

新州卖房者为吸华客改风水
为了吸引新一波的中国购房者，新州房主拆掉了他们的花园，重新安排了房子的布局，在某些情况下，甚至还更改了他们的街地道址，而这一切都是为了求得一个好风水。