土拍市场表现：进入下半年温州土拍市场涉宅用地的供应节奏不断，7月全市供应涉宅用地9宗，较上月有所增加；供应区域集中在市区，既保证了市区土地的供应量，又为下半年的土拍市场开了个好头。

温州楼市表现：新政收效甚微，7月全市住宅供求量与成交量较上月均有所减少，其中成交量下滑明显，主要原因在于6月大量安置房、人才房的的网签促使成交量激增，7月随着安置房、人才房集中签售的热潮过去，成交量回归正常，虽然7月住宅成交量高于1-5月，但其中包含了大量定向销售、安置的房源，市场形式依旧不容乐观。

区域市场表现：

市区-7月住宅供应集中在三区；在成交方面，市区成交整体表现较为低迷。

郊县-7月郊县在供求两端表现活跃。供应方面，平阳供应约15.34万方，是本月供应最多的区域；成交方面，乐清龙港成交7.49万方，排名全市首位。

二手房市场表现：7月全市二手房成交量较上月有所回升，当前温州二手房市场仍处于低位运行。

在楼市下行的大背景，今年算是一个政策松绑大年，6月至今，温州更是密集出台了一系列楼市新政，如首套房房贷利率的下调、“温十五条”的落地、海经区推出的“楼市10条”政策、洞头区推出的12条楼市新政以及7月瑞安、苍南也相继发布针对购房的补贴政策等，但从楼市表现上看，新政对市场的刺激有限，温州楼市回暖之路道阻且长。