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新房成交持续探底！温州楼市的苦日子还在继续......

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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2022/07/26 15:41 点击:2750

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温州土地市场

上周全市暂无土地供应。

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上周全市暂无土地成交。

温州住宅市场

一周概况：商品房方面-上周（07.18-07.24）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）841套，成交总面积约9.66万方，成交量环比前一周下降约12.12%。

这周商品房成交量、成交面积较前一周有所下滑。其中7月21日当天成交量145套，是本周单日成交的最高峰。

住宅市场方面：上周全市住宅供应量回升，成交量持续下滑

上周（07.18-07.24）温州全市供应住宅约10万方，环比前一周上升约48.59%；温州全市成交住宅约7.85万方，环比前一周下降约3.21%。

上周全市住宅供应集中在郊县，平阳夺得住宅周销冠

供应方面：上周全市供应住宅约10万方，其中永嘉供应约5.53万方，排名首位，乐清、平阳紧随其后。

成交方面：上周平阳成交住宅163套，荣获区域销冠，瓯海、乐清位列二、三名。

住宅成交排行榜

07.18-07.24温州住宅成交TOP10排行榜

上周温州全市住宅销售TOP10项目共成交228套；

住宅成交前三的楼盘为中南漫悦湾、大诚都会中心、龙湖揽境。

另外，TOP10中三区成交的项目为龙湖揽境以及龙湖天曜城。

主要区域成交TOP5

鹿城区

瓯海区

龙湾区

经开区

瓯江口

瑞安市

乐清市

温州楼市动态

上周全市新房供应量回升，全市供应住宅884套

上周（07.18-07.24）全市共有5个项目开盘，供应住宅884套，供应量较上周大幅增加，市区开盘的项目为鹿城区的金地商置瓯江峯汇。

下面简单介绍下这个项目：

金地商置瓯江峯汇：

金地商置瓯江峯汇（备案名：江峰阁）位于鹿城区瓯江路与蒲方路交汇处，该项目分割成3个小地块，地上总建筑面积2119991.86㎡，其中住宅176110.72㎡；商业25013.75㎡。

项目于2022-07-19加推六期，本期预售范围为商业：24幢，14套，建筑面积1944.06㎡；住宅：25幢，4套，建筑面积1010.42㎡。预计将于2023年6月30日前交付，具体以实际为准。

本期住宅表单毛坯均价约为51396元/㎡；商业表单毛坯均价约为23000元/㎡。截止到7月25日，本期待售住宅3套。

以上，便是上周温州楼市成交情况，下周情况，小编将持续关注。

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