6月30日下午，首开·第五大道“保价无忧购房”发布会公布了保价政策，明确向市场发声：首开·第五大道一期房源享受整盘最大优惠，最高可享预估价值35万优惠礼包，开盘后365天无忧保价，若降价补差价，充分保障购房者的利益，让购房者买得安心、放心！
但购房者是否会因为“保价无忧购房”而放心上车呢，开盘之后见分晓。
根据房管网消息，首开·第五大道（备案名：沁心园 ）一期将于７月10日（星期日）9：00首开7幢、10幢，建筑面积为27049.02平方米，共197套住宅。本项目实行住宅全装修交付，装修标准为1000元/㎡。
本项目开工时间2022年3月14日，预计将在2023年10月份主体全部结顶，计划于2025年2月下旬竣工验收，2025年5月30日开始集中交付。具体以实际情况为准。
商品房公开预售办法
公开预售时间
2022年7月10日 上午9：00
开盘地点
沁心园销售中心
（温州市瓯海区三友路与瓯海大道交叉口）
公开预售方式
公证直播摇号、线上选房
咨询电话
0577-85338888
项目简介
项目位于温州市瓯海区梧田街道林村村——中央绿轴区域G-42a地块，中央绿轴的首排，三垟湿地的北侧，位置相对来说，还是不错的，项目本身规划约22万方，一期首推开主力户型为建面约109-167㎡户型。
109㎡三室两厅两卫，三开间朝南，大面宽短进深，客厅外接约6.5米双阳台，整体来看，户型方正，动静分区也做得比较好。
167㎡四室两厅两卫，改善户型，较为奢阔，餐客一体与阳台相连，让视觉更显宽阔，南向约10米长的跑道式阳台是个亮点。
刚需与改善，购房者可根据需求选择相应的户型。
周边配套
【市政配套】
市政府、科技馆、博物馆、温州大剧院
【生态公园】
温州世纪公园、三垟湿地公园
【潮流商业】
印象城MEGA、万象城
【周边交通】
S1轻轨惠民站、瓯海大道、温瑞大道
【教育资源】
项目北侧规划（小学、幼儿园）
清华附属梧田一中
温州中学
第二外国语、瓯海实验小学
一房一价
首开·第五大道是温州首批“限房价”出让地块。
根据文件规定，该地块住宅平均销售价格不得高于32000元/㎡（含装修，且装修标准不低于1000元/平方米）。
根据一房一价计算，本次预售住宅毛坯均价约为30999.9元/㎡，加上装修价1000元/㎡，恰好符合规定的不高于32000元/㎡。
本次商品房预售的付款方式可采用：一次性付款、按揭贷款。
商品房价目表
楼盘：首开第五大道（一期）
单位：元、㎡、元/㎡
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