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瑞安新外滩即将上市,均价约16062元/㎡,值不值这个价?
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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2022/03/30 13:11 点击:3061
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  • 根据房管网消息,瑞安新外滩(备案名:南滨江外滩广场)一期将于2022年4月3日(星期天)准时开盘。本次预售范围包括10#、15#楼,共计住宅148套,总计面积约18117.05㎡。

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  • 本项目于2021年9月正式开工建设,预计2024年12月30日整体交付使用,具体以实际情况为准。

    瑞安新外滩效果图


    商品房公开预售办法 



    公开预售时间

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  • 2022年4月3日上午11:00准时开盘


    开盘地点

    瑞安新外滩规划馆

    (瑞安市飞云街道独峰村老瑞文公路)


    公开预售方式

    电脑公开摇号



    开盘预售程序


    一:申购咨询


    ①  咨询时间

    2022年3月28日--2022年4月2日(截止时间4月2日下午15:00止)


    ②  咨询地点

    瑞安新外滩规划馆


    ③ 咨询热线

    0577-88888668


    二:申购报名


    ① 申购报名时间

    2022年3月28日--2022年4月2日(截止时间4月2日下午15:00止)


    ② 申购报名方式:

    申购人通过售楼处相关工作人员进行预约办理选房诚意金报名。


    三:电脑摇号

    ① 开盘入场

    ② 电脑摇号

    ③ 认购定位


    三:签订协议

    瑞安新外滩效果图


    其它需要说明的事项


    1、商品住房销售实行实名制:购房人从报名开始到认购再到签定《商品房买卖合同》,必须使用同一姓名和身份证明,认购后一律不予更改。


    2、本次商品房预售房款的付款方式可采用:一次性付款、银行按揭贷款、公积金贷款、组合贷款。


    3、开盘结束后剩余房源的销售地点:瑞安新外滩规划馆


    项目简介


    项目位于瑞安市飞云街道,东、南至飞云江防洪堤,西至瑞文公路,北至规划道路。由26幢高层、9幢低层建筑组成,由深圳市金地物业管理有限公司管理。

     

    本次预售商品房为毛坯住宅

    瑞安新外滩效果图


    区域配套


    【教育设施】

    瑞安市飞云中心小学

     

    【商业配套】

     天贸商业广场,瑞立滨海五星级大酒店

     

    【交通配套】

     瑞安1路东环线、瑞安3路

     

    【医疗配套】

     瑞安市第二人民医院

    瑞安新外滩效果图


    一房一价


    本期商品房销售明码标价,实行“一房一价”的方式,根据一房一价计算,本次预售住宅毛坯均价约为16062元/㎡。


    优惠方案


    优惠 一

     认购可享受28000元车位优惠


    优惠 二

    1)首付款达到总房款的60%及以上,可享受住宅总房款1%的优惠;

    2)一次性全额付清总房款的,享受住宅总房款3%的优惠。


    优惠 三

    1)金地集团家天下会员卡客户(本人名下有本集团住宅2套,并已入住)成功认购,享总房款2%优惠;


    2) 金地集团家天下会员卡客户(本人名下有本集团住宅3套,并已入住)成功认购,享总房款3%优惠;


    3) 金地集团家天下会员卡客户(本人名下有本集团住宅4套,并已入住)成功认购,享总房款4%优惠;


    4) 金地集团家天下会员卡客户(本人名下有本集团住宅5套及以上,并已入住)成功认购,享总房款7%优惠;



    特别提示

    1、优惠2中的1)、2)不可同时享受;

    2、优惠3中的1)、2)、3)、4)不可同时享受;


    3、客户按照预订协议书约定按时签署《商品房买卖合同》等购房协议后方可实际享受以上优惠;

    4、以上各优惠可累加,但最高不超过总房价的10%,若等于或超过10%均以9.99%计算。


    优惠后商品房总价款计算方式:优惠后商品房总价款=商品房备案价*〔1-优惠2(如有)〕*〔1-优惠3(如有)〕



    商品房价目表


    楼盘名称:瑞安新外滩(一期)                                    

    单位:元、㎡、元/㎡


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