根据房管网消息，瑞安新外滩（备案名：南滨江外滩广场）一期将于2022年4月3日（星期天）准时开盘。本次预售范围包括10#、15#楼，共计住宅148套，总计面积约18117.05㎡。 本项目于2021年9月正式开工建设，预计2024年12月30日整体交付使用，具体以实际情况为准。 瑞安新外滩效果图 商品房公开预售办法 公开预售时间 2022年4月3日上午11:00准时开盘 开盘地点 瑞安新外滩规划馆 （瑞安市飞云街道独峰村老瑞文公路） 公开预售方式 电脑公开摇号 开盘预售程序 一：申购咨询 ① 咨询时间 2022年3月28日--2022年4月2日（截止时间4月2日下午15:00止） ② 咨询地点 瑞安新外滩规划馆 ③ 咨询热线 0577-88888668 二：申购报名 ① 申购报名时间 2022年3月28日--2022年4月2日（截止时间4月2日下午15:00止） ② 申购报名方式： 申购人通过售楼处相关工作人员进行预约办理选房诚意金报名。 三：电脑摇号 ① 开盘入场 ② 电脑摇号 ③ 认购定位 三：签订协议 瑞安新外滩效果图 其它需要说明的事项 1、商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始到认购再到签定《商品房买卖合同》，必须使用同一姓名和身份证明，认购后一律不予更改。 2、本次商品房预售房款的付款方式可采用：一次性付款、银行按揭贷款、公积金贷款、组合贷款。 3、开盘结束后剩余房源的销售地点：瑞安新外滩规划馆 项目简介 项目位于瑞安市飞云街道，东、南至飞云江防洪堤，西至瑞文公路，北至规划道路。由26幢高层、9幢低层建筑组成，由深圳市金地物业管理有限公司管理。 本次预售商品房为毛坯住宅。 瑞安新外滩效果图 区域配套 【教育设施】 瑞安市飞云中心小学 【商业配套】 天贸商业广场，瑞立滨海五星级大酒店 【交通配套】 瑞安1路东环线、瑞安3路 【医疗配套】 瑞安市第二人民医院 瑞安新外滩效果图 一房一价 本期商品房销售明码标价，实行“一房一价”的方式，根据一房一价计算，本次预售住宅毛坯均价约为16062元/㎡。 优惠方案 优惠 一 认购可享受28000元车位优惠 优惠 二 1）首付款达到总房款的60%及以上，可享受住宅总房款1%的优惠； 2）一次性全额付清总房款的，享受住宅总房款3%的优惠。 优惠 三 1)金地集团家天下会员卡客户（本人名下有本集团住宅2套，并已入住）成功认购，享总房款2%优惠； 2) 金地集团家天下会员卡客户（本人名下有本集团住宅3套，并已入住）成功认购，享总房款3%优惠； 3) 金地集团家天下会员卡客户（本人名下有本集团住宅4套，并已入住）成功认购，享总房款4%优惠； 4) 金地集团家天下会员卡客户（本人名下有本集团住宅5套及以上，并已入住）成功认购，享总房款7%优惠； 特别提示 1、优惠2中的1）、2）不可同时享受； 2、优惠3中的1）、2）、3）、4）不可同时享受； 3、客户按照预订协议书约定按时签署《商品房买卖合同》等购房协议后方可实际享受以上优惠； 4、以上各优惠可累加，但最高不超过总房价的10%，若等于或超过10%均以9.99%计算。 优惠后商品房总价款计算方式：优惠后商品房总价款=商品房备案价*〔1-优惠2（如有）〕*〔1-优惠3（如有）〕 商品房价目表 楼盘名称：瑞安新外滩（一期） 单位：元、㎡、元/㎡
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