根据房管网消息，融创凯迪中心二期一批次（备案名：凯迪中心）将于2022-03-30开盘，本次开盘范围为：12幢、15幢，建筑面积27234.16㎡，住宅246套。

项目整体预计于2023年5月主体结构结顶，2024年6月30日竣工验收，2024年12月31日前交付。

融创凯迪中心 鸟瞰图

融创凯迪中心位于龙湾区上江路与温州大道交叉口，项目占地面积约78697㎡，总体量超50万方，包含一座约248米地标超高层，3座60-100米的花园办公写字楼，约16万方住宅（建筑面积约100—150㎡），以及一条滨水商业步行街。是目前温州市区少有的大体量多业态综合体项目。另外，项目还引进了—“W酒店”。

项目物业：该楼盘通过公开招标方式交由融创物业集团有限公司进行物业管理。

融创凯迪中心 效果图

项目四至

北侧为雁荡西路、新城吾悦广场；

南侧为温州大道；

西侧为三垟大道、富得宝商业广场、溢香厅国际宴会中心；

东侧为融创新城未来之城。

区域配套

【交通配套】

项目北侧为雁荡西路、南侧为温州大道、西侧为三垟大道，区域交通条件良好，另外项目距离S1轻轨三垟湿地站约1km。

【商业配套】

项目北侧即为新城吾悦广场、西侧临近富得宝商业广场，项目还自带滨水商业步行街；同时项目距离印象城MEGA约1.7公里，区域商业配套完善。

【教育设施】

温州道尔顿小学（私立）、温州市建设小学瓯江小区（私立），蒲州中心幼儿园，温州中通国际学校（私立），龙湾二小蒲州校区（在建），区域教育资源较丰富。

【人居环境】

项目周边的建设中的楼盘有澜悦府、璟悦府、未来之城、祥生九玥府、未来旭辉城，随着这些项目的陆续交付，未来区域人居氛围良好；此外项目东侧的未来之城自带九大场景配套，有助于进一步提升了区域生活品质。

融创凯迪中心 区位图

本期商品房销售明码标价，实行“一房一价”的方式，根据一房一价计算，本次预售住宅毛坯均价约为29600元/㎡，本项目实行装配式建筑和住宅全装修交付，住宅装修标准为1000元/㎡。

该项目本次开盘推出温暖安居节活动（12幢和15幢共246套房源均参加本次活动），一般购房者按揭可享近93折的优惠，折后毛坯均价约为27528元/㎡。需要注意一点：客户必须于3月31日前签订购房合同或认购协议书才可享受优惠，活动截止后恢复一口价。

住宅促销：温暖安居春风行活动

1、活动时间：2022年3月26日至2022年3月31日

2、活动地点：融创凯迪中心示范区

3、活动人员条件：本人或直系亲属为龙湾区企业单位工作人员、归国华侨、医生、教师、公务员、职称人员、大学生、温州个体户（拥有注册地为温州的公司）。

4、活动优惠方案

优惠1：在我司规定时间内按时付清首付款并签约可享受总房款1%的优惠；

优惠2：在我司规定时间内备齐按揭所需资料可享受总房款2%的优惠；

优惠3：拥有融创凯迪银卡（客户本人或直系亲属）享受毛坯总房价的2%优惠；办理条件：已购买凯迪或融创所开发物业超过或累计超过500万元业主，审核通过后发放银卡。

优惠4：拥有融创凯迪金卡（客户本人或直系亲属）可享受毛坯总房价的4%优惠；办理条件：已购买凯迪或融创所开发物业超过或累计超过1000万元业主，审核通过后发放金卡。

优惠5：拥有融创凯迪黑金卡（客户本人或直系亲属）可享受毛坯总房价的5%优惠；办理条件：已购买凯迪或融创所开发物业超过或累计超过1500万元业主，审核通过后发放黑金卡。

优惠6：拥有融创凯迪钻石卡（客户本人或直系亲属）可享受毛坯总房价的6%优惠；办理条件：已购买凯迪或融创所开发物业超过或累计超过2000万元业主，审核通过后发放钻石卡。

优惠7：拥有融创凯迪黑钻卡（客户本人或直系亲属）可享受毛坯总房价的7%优惠；办理条件：已购买凯迪或融创所开发物业超过或累计超过3000万元业主，审核通过后发放黑钻卡。

备注：优惠3、优惠4、优惠5、优惠6、优惠7只可享受其中一项。

5、计算方式

优惠后总房价款（含装修）=毛坯备案总价*［1-优惠1（如有)-优惠2（如有）-优惠3（如有）或优惠4（如有）或优惠5（如有）或优惠6（如有）或优惠7（如有）］+装修单价（1000元/㎡）*所购房屋建筑面积

6：其他说明

（1）本次开盘12幢和15幢共246套房源均参加本次温暖安居节活动。

（2）客户必须于3月31日前签订购房合同或认购协议书。

（3）活动截止后恢复一口价。

开盘户型

本次推出的户型有100㎡、118㎡、130㎡，户型如下：

建面约100㎡  三室两厅两卫

建面约118㎡   三室两厅两卫

建面约130㎡  四室两厅两卫

商品房销售价目表

楼盘名称：凯迪中心二期（一批次）                单位：元、㎡、元/㎡