很多朋友在购买温州楼盘的时候，都是采取贷款的方式，这样就可以减轻自己的经济负担，毕竟温州房价还是比较高的，但是在贷款买房之前，需要了解一些相关的内容，下面就给大家具体介绍一下贷款购买温州楼盘要关注哪些内容。

1、要关注还款方式。现在银行提供两种贷款还款方式，一个是等额本金，一个是等额本息，它们虽然是一字之差，但是有很大的不同，等额本金每个月的月供比较高，但是还的利息要少；等额本息每个月还款的压力小，但是总的利息比较高，大家可以根据实际情况去合理选择。

2、贷款前不要动用公积金。如果在买房贷款前就提取了公积金，那么就会使得公积金账户上的余额成为零，这样公积金贷款的额度也就变为零了，如果买房申请公积金贷款的话，就不可能了。

3、贷款后一年内不要提前还款。银行对贷款有规定，如果想提前还款，需要在还贷一年之后申请，并且归还的金额要大于半年的还款额，这个是贷款购买温州楼盘特别要注意的地方。

4、要记得办理解除抵押手续。在还清贷款后，千万不要忘记办理解除抵押手续，要不然房子会一直抵押在银行，如果以后想办理房产抵押贷款，就不能办理。

以上就给大家介绍了关于贷款购买温州楼盘要关注的问题，大家在贷款之后，要按照还款，不要留下不良的信用记录，同时也不要把借款合同和借据弄丢了，要妥善保管这些资料，它们是非常重要的法律文件。