本周五（1月21日），位于龙湾区空港天成围垦区的万科世纪公元项目即将迎来二期(一批次)开盘，本次预售范围15#、16#、22#、25#、27#、30#、32#（不含人才房），建筑面积31954.69㎡，住宅317套。本项目实行装配式建筑和住宅全装修交付，装修单价1100元/平方米。

万科世纪公元位于龙湾区金海大道与滨海八路交汇处，项目于2021年6月开工，预计将在2022年9月份主体全部结顶，计划于2023年9月份竣工。2023年12月31日前交付使用，具体以实际情况为准。该项目已与杭州万科物业服务有限公司签订本项目《前期物业服务合同》，并于2021年6月22日在温州市龙湾区住房和城乡建设局备案。

本期商品房销售明码标价，实行“一房一价”的方式，根据一房一价计算，本次预售毛坯均价约为13500元/㎡，备案价为最终成交价格（无优惠）。

本期317套房源，其中约140㎡户型18套、约120㎡户型64套、约105㎡户型48套、约90㎡户型175套、约81㎡户型12套。主打还是刚需和刚改，看一下几个主要的户型：

约120平：

约105：

约90平：

22年1月份，到19日为止，市区就只有3个项目有“更新”信息，另外2个还都不是住宅。作为“一枝独秀”，万科世纪公元上一次加推还是大半年之前。

一期一批次331套，还剩95套：

一期2批次323套，还剩151套：

从往期的数据看，小户型会卖得好一点。2期1批次一些100W以下的房源：

据小道消息说，目前该项目有团购活动，有意向咨询的朋友可以添加群聊。