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瓯海区府旁一楼盘加推三期,最低毛坯均价约25340元/㎡......
关键字: 时代·瓯海壹品 来源: 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2021/06/28 16:49 点击:5019
  • 根据房管网消息周二(6月29日),时代·瓯海壹品(备案名:瓯品园三期将开盘。项目位于瓯海区新桥街道三浃村、西湖村本次预售范围1#2#3#15#21#26#幢,建筑面积48375.41㎡,住宅426

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    1.公开预售时间:2021  629日 上午9:00

    2.公开预售地点及方式瓯海壹品售楼处线上公开销售

    3.公开预售范围:瓯品园三期)1#2#3#15#21#26#幢,住宅426套。


    申购报名:

    (1)申购报名时间:2021年6月24日--6月28日(9:30—17:30)


    (2)申购报名方式:

    申购人通过【时代浙南微信公众号】或售楼处相关工作人员进行预约办理选房诚意金报名。

    申购人本人到达售楼处签署《诚意金报名确认单》提交申购相应资料,并提供相应认购金作为线上选房的履约保证【10万元/套(住宅)】。上述资料经我司审核通过后方可参与线上开盘活动。(注:申购人签署《诚意金报名确认单》时确认的手机号码,必须为本人实名认证号码,该号码将作为参与线上选房活动唯一有效沟通凭证)


    (3)选房测试:2021年6月28日(13:00-18:00),申购人凭“签署《诚意金报名确认单》时确认的手机号码”扫一扫公开线上选房二维码和签到码登录选房系统参与模拟选房或到展厅咨询。模拟选房暂为申购人提供查看、收藏、选房测试、咨询沟通,最终认购结果以正式开盘认购所选为准。


    (4)电脑摇号:2021年6月29日上午9:00在瓯海壹品售楼处电脑摇号(今日头条直播间同步直播)电脑摇号并全程录音录像,以备查询。电脑摇号将采用“组式”方式进行,每次摇出10人,10人为一组,最后一组不足10人,以实际数字为准。按摇号方法产生线上选房先后顺序并根据选房顺序进行选房。摇号结果及中签顺序将以短信形式发送到申购人签署《诚意金报名确认单》时确认的手机号码上。摇号结果将公示在时代浙南微信公众号。


    (5)正式选房: 2021年6月29日上午9:30申购人凭“签署《诚意金报名确认单》时确认的手机号码”扫一扫公开线上选房二维码和签到码登录选房系统;根据电脑摇号产生名单的先后顺序确定选房顺序,进行选房。第一批次摇号名单内申购人将于9:30正式选房。后续批次将间隔3分钟依次进入选房系统,统一按照摇号中签名单“组式”选房,每组时间为3分钟,最后一组不足10人的,以实际数字为准进入选房系统。(为加快选房准确率和速度,请提前将意向房源放入收藏夹)


    (6)选房认购:申购人线上确定房源后,系统将会自动记录成功选房者信息及生成预选认购订单二维码,并会向其登录时手机号码发送一条“预选认购”短信;申购人根据预选认购订单信息缴纳人本人名下【10万元/套(住宅)】认购定金,申购者即完成本次房源认购。我司将在商品房网上销售管理系统录入《认购定位单》。(注1:若申购人未在规定时间内未登陆系统选房,则视为自动放弃买房资格;若申购人登陆选房系统,但未在规定时间内选定房源或未完成定金缴纳,则视为自动放弃买房资格。注2:本次选房每个申购人只能选购一套房屋,选房成功后不可变更或退房,不得更名)



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    项目情况:


    温州市瓯海中心单元北片28-C-01地块建设项目《瓯品园》地上总建筑面积216014.77㎡,其中商品住宅面积154533.45㎡,安置住宅面积41101.91㎡,商品商业面积9656.86㎡,安置商业面积343.97㎡,幼儿园面积5053.50㎡,物业用房面积1512.39㎡,社区服务用房面积518.07㎡,基层文化活动室面积414.05㎡,老年服务中心面积828.12㎡,居家养老服务用房面积403.49㎡,社区医疗卫生站面积155.28㎡,配套公共文化设施用房面积213.46㎡,公厕面积60.02㎡,开闭所面积154.82㎡,配电间面积839.73㎡,消控室面积50.23㎡,通信机房面积20.01㎡,屋顶人防报警点面积5.31㎡,出地面风井及地下室专用楼梯面积150.10㎡,另架空面积5419.86㎡,另地下室面积87153.10㎡。


    项目容积率≦2.90不低于1.50,绿地率≥35%


    20231030日交付使用具体以实际为准。前期物业管理采用公开招标方式,由温州时代物业管理有限公司中标,并向瓯海区住房与城乡建设局进行备案,《前期物业服务合同》自签订之日起生效,至《瓯品园》首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签定的《物业服务合同》生效之日终止。



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    根据三期商品房销售明码标价实行“一房一标”表计算,本次预售毛坯均价约26683元/㎡,备案价为最终成交价格(无优惠)。最低毛坯均价在#26约25340元/㎡,最高毛坯均价在#15约28388元/㎡。



    因本项目实行装配式建筑和住宅全装修交付,现代简约方案装修房交付标准2080元/平方米(适用于本次推售所有户型)。




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    一房一价:



    数据来源房管网


    项目立足瓯海中区集聚了整个瓯海区的头部优质配套资源,商业、教育、超高层、居住、文化等形成良性的内循环,自身配套升级,促进了板块价值不断提升。不知开盘当天会取得怎样的成交,让我们拭目以待。




  • 如文中有所提及户型面积均指户型的建筑面积。
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