有人说，2020年城西楼市的下半场，随着几个楼盘的集中入市，将出现更激烈的倾轧。然而事实上，各楼盘的梯队分化却越来越明显，高端客户显然更青睐第一梯队的项目。

同为城西第一梯队的几个楼盘中，究竟什么样的房子更能博得购房者的认可？答案或许不在于地段、户型等价值本身，而是谁更能get购房者的需求。

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目前市面上大多数楼盘，从产品设计到销售，都是单向、独立的两个环节。但是有的开发商，“在造出房子之前就已经知道要卖给谁了。”因为他们的研发是从客户需求调研着手的，让客户需求来指导设计，造客户无法拒绝的好房子。这类的典型代表，就是龙湖。

在城西，龙湖坤和·天境就是这种研发模式的一个示范。那么它又是如何挖掘城西人的买房居住需求，逆向打通产品研发的？

龙湖根据客户需求，发现温州人更注重家庭及邻里关系。

所以在园林功能上，打造有约1000㎡的“龙小湖乐园”，专为0—12岁儿童定制，并特设家长看护区，让孩子在玩耍的同时增进和父母的情感交流；约500m的林荫道，集阅读、健身等主题的架空层互动空间，让邻里之间有更多沟通的机会，从陌生到守望相助，人情味更浓烈。

杭州龙湖·天璞架空层实景图

而对于户型与产品的设计，为了契合城西人对于品质的追求，龙湖以“天字系”为标准，在建筑上采用大面积玻璃+铝板，打造建筑面积约105-139㎡精工高层，以约2500元/㎡的装修标准，配置了日立中央空调、陶瓷电视背景墙、洗碗机等，以高品质感得到城西购房者认可。

龙湖坤和·天境105㎡样板间实景图

龙湖坤和·天境更懂城西购房者需求，建筑面积约105-139㎡的奢装华宅，毛坯均价23500元/㎡起，性价比更高涨。龙湖坤和·天境，14#号楼景观楼座，火爆热销中！详询0577-56685668。

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