每一座伟大的城市，都有一颗伟大的芯。

每一座新城的伟大，从中芯的发展开始。

从纽约曼哈顿到东京六本木，从深圳南山到杭州钱江世纪城，从规划起点的高度到城市界面的格局，城市的伟大，从中芯开始。

世界温州下一站，再造“海上新温州”的瓯江口新区，亦如此！

秉持拥抱长三角的雄心，瓯江口新区的整体规划，从一开始就显示出迭代城市的宏伟气象，而这一切，在美的旭辉城所在的板块核芯区资源界面上，彰显无遗。

城市封面分很多种，但行政封面，才是真正的中芯主场，古今中外各大城市，概莫能外。

一座新城的发展，往往从政务中心的确立开始，无论是从对新城早期发展的指导维度，还是从对未来城市管理的掌控维度来看，政务中心都是毋庸置疑的城市中心。

▲瓯江口示意图

纵观过去三四十年中国城市化进程，每个城市新区的规划建设，莫不围绕政务中心展开，重要的各类大型资源大都优先部署于新城中心，以此奠定一座城市的向心力，继而围绕中心，向四周辐射，根据各个分区地段的特点，规划分区功能模块，让其承担相对侧重的城市发展使命。

美的旭辉城择址瓯江口核芯政务区，直面瓯江口新区发展大厦，约200米国际会展中心，更有瓯江口政务服务中心、瓯江口智慧城市管理中心等重要行政资源汇聚于此，以城市大脑之姿，定标板块未来宏图。

城市通勤方式海陆空不一，但中芯TOD才是对一城资源的掌控关键。这在上海、南京、杭州等长三角大都会均有实证。

在温州，轻轨作为城市未来型交通，其在准点性、通达性以及对城市通勤的掌控性上，都是其他交通方式所无法比拟的。

▲S1瓯江口站实景图

美的旭辉城，约200米S1轻轨瓯江口站，依托政务核心区，自然成为板块核芯交通枢纽，与项目42万方大盘鼎成TOD格局，革新都心未来生活模式。此外，项目周边雁鸣路、雁鸿路、雁升路&瓯锦大道、瓯扬大道，三纵两横环伺，辐射整个新区，更有S1&S2交汇换乘点灵昆站一站迅达，准点执掌温州全境。

上海外滩也好，杭州钱江新城也罢，现代城市城区建设大都以大型商业体为中心展开。这不仅仅是为了保障中心城区生活的便捷多元与品质品位，更是有着为城市城区树立繁华高度的象征意义。

美的旭辉城，举步即达瓯江口邻里中心商业综合体，该综合体集商务酒店、休闲购物、办公、娱乐为一体，目前已有好又多超市、三门海鲜等投入营业，醇熟都会生活，一触即发。

▲瓯江口规划示意图

此外，借助轻轨便利，一站即达规划用地近200亩，总建面约40万方，总投资近40亿元的德亨时代广场大型商业配套，繁华持续升级，大都会生活圈图景，美不胜收。

显然，纽约曼哈顿中央公园旁林立的豪宅为全球大都会树立了理想都心人居的范本，也造就了“中央公园住区”这一象征城市封面人居的定义。

美的旭辉城，尊踞瓯江口城市中心绿廊风情带之上，更有十里樱花园加持，瓯江口新月公园傍身，以三大城芯绿肺，融“纽约中央公园”与日式樱花大赏于一体，鼎成新区中央公园住区。

不仅如此，与项目隔灵秀路对望的规划荣澄公园，轻轨一站之隔规划的春晖公园，沿雁鸿路往南规划的欣安公园，雁鸣路旁更有大型城市生态湿地加持，营造丰富多元都心公园生活。

▲图片来源于网络

作为目前瓯江口板块离轻轨口最近（仅约200米）的大型社区，美的旭辉城当然不仅仅可坐享以上核芯区资源，周边更有多所规划学校，目前已建成一所占地约110亩，涵盖12年制学校和幼儿园各一所，管委会正积极引进优质教育集团，一站式的人文教育链让子女成长无忧。

此外，温医大附属第二医院瓯江口新区分院1公里近伺，即是板块公共卫生健康系统的全面升级，更是日常的医养保障；而唯品会、苏宁瓯江口物流中心、365汽车物流商贸产业园、瓯江口进口商品集散中心等多元产业平台矩阵护航，未来将自然聚集新区涌入的大量高素质、高收入、高品位人群，演绎同步世界大都会的“海上新温州”都心精彩。

畅想未来，创造未来，相信未来，是人类永续进步的美好天性。

美的旭辉城，以约42万方TOD时代趋势作品，融会旭辉绿色健康体系，深研现代人身心灵健康需求，打造以无界绿意空间、地上&地下双精装大堂、约600米健康跑道、成长&共享全龄景观双轴、小旭IP乐园等知感共融空间为主的4大社区情感系统，打造更具归属感的美好家园。

▲项目区位示意图

更以最小近52米、最大超120米的栋享式恢弘中央景观&阳光地库两大生命力系统，让社区更好拥抱自然，以全人车分流、无感通行、人脸识别等智慧系统，为你预设美好未来。

美的旭辉城，建筑面积约89-125㎡精装华宅，从五大维度构建，以十六大系统数十项人性化细节，定义瓯江口未来社区，领衔板块都心人居迭代。

特别提示：本项目推广名为“美的旭辉城”。本资料出品时间：2020年8月21日；有效期至：2020年12月31日。本项目开发商为：温州美昱房地产发展有限公司。本公司保留对该宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本页中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，在建或规划中，具体开放、开通条件及时间以政府为准，不意味着本公司对此做出了承诺。本宣传资料部分素材来源于网络，其著作权归属于原作者所有；如果原作者表明其身份并要求本公司停止使用该素材的，请及时与本公司联系。上述内容为要约邀请，非为交付标准的展示，最终以买卖双方签署的《商品房屋买卖合同》及附随协议的约定为准。