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关注温州楼市，你会发现人人都在提南湖新城。原因很简单，这地值钱了。

去年年底，南部新区斥资1120万，面向国际征集概念性规划及城市设计方案。规制之高，甚至超过了当年瓯海中心区板块的招标设计广度。

今年以来，南湖新城土拍火热。几家地产大鳄逐鹿南湖B-10地块，起始楼面价12600元/㎡，超过了几个月前的龙湖成交楼面价。

科创小镇、生命健康小镇等产业小镇也纷纷落子南湖，构建国家级“苗圃+孵化器+加速器+产业园”的创新孵化生态链，产城共融将为南湖强势吸引人才。

（南湖片大社区城市设计示意图。来源：网络）

一连串动作，当下南湖新城的风头已碾压了其他温州的“新兴”板块，与滨江CBD和中央绿轴两个老牌平起平坐。

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不难看出,南湖新城迎来了喷井期。这座城市也做好了蝶变的准备。

从城市交通上看，南湖新城不仅是瓯海大道和温瑞大道的交汇点，还有与规划中的地铁M1与轻轨S3关系紧密。一条交通线对地区发展价值不大，但如果交通线成网状，那楼房的价值也会重现。

（南部交通布局示意图。图片来源：市自规局）

英雄相惜。抢占资源、占领高地成了城市运营商的共识。而龙湖带来的项目——龙誉城不仅占据板块中心，还拥有配套设施聚享全能配套，将多彩的生活浓缩。

想饭后消食，下楼就是约5.6万方的森林大境“公园”。得益于大，这座公园也有了更多施展空间。“龙小湖特色儿童乐园”、“星空露营大草坪”……串联起多个功能场景，让每一个年龄段的业主，都有专属的活动区域。

（图片来源：网络）

想象一下，孩子和好朋友约好，放学后到儿童乐园玩滑滑梯；在一棵树下，看着太阳一点点沉落在对面的屋顶……每一刻都有不同的欢乐片段在此交织，交织出大城生活之梦。

想血拼，距离龙誉城直线距离约900米出就是45万方万象城，出门就能直面感受到万象城的丰盛生活，从超市、餐饮、购物，到IMAX影院，日常生活一站式搞定。

（图片来源：网络）

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大城生活足以让人心动，而这一切仅需一套龙誉城98方即可拥有。

要注意的是，目前市场上100方以下的小户型的选择余地并不大。而龙誉城却推出了在南湖新城，甚至温州核心板块范围内都少见的建筑面积约98大三房。

（样板房实景图）

龙誉城的约98㎡大三房实现了优化后约86%的超高得房率，三房开间朝南，双飘窗、大阳台，主卧还是套房式设计，对购房者来说，这无疑是上车南湖新城的极好机会。

目前，龙誉城一期即将售罄，尚余少量房源在售，为数不多的性价比好房，欲购从速。为了让更多客户能抢到“爆款房源”，龙誉城12#楼、16#楼即将热势加推，敬请关注！

（本宣传资料为要约邀请，不构成邀约内容。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能知晓的原因而发生变化，具体信息以合同约定及政府最终审批为准。项目推广名为“龙湖·龙誉城”，本项目核准地名为“龙湖·龙誉辰园”。本宣传资料制作时间为2020年7月，有效期1个月，本公司保留对宣传资料修改的权利。）