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随着一、二线城市的土地调控政策力度加大，房企拿地的限制越来越来越多。转战三、四线城市成为全国房产大鳄的下一举措。

三、四线城市的领头羊——温州成了必争之地。回顾温州上半年的楼市，龙誉城表现显得尤为抢眼。

（外立面示意图）

不仅用10天就强势登鼎南湖6月“三冠王”，销售月流速超第二名的近3倍。在七月，也始终是瓯海乃至温州楼市里TOP级“网红”。

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背靠大树好乘凉。龙誉城大火的原因，绕不开它所处的板块——南湖新城。

比起新兴板块还停留在纸面上的各种“利好”，南湖新城的发展红利则是摆在明面上的。政府的垂青，坐拥千亿级的配套，南湖新城的发展势头已经盖过了其他板块。

（南湖片大社区城市设计示意图。来源：网络）

交通是区域的血液。南湖新城拥有地铁M1(规划)和轻轨S3(规划)，打通全城脉络，更有温瑞大道这条贯穿温州南北的城市主轴，多维交通网的便捷性直接碾压其他板块。

（温瑞大道南段快速路一期工程与市域铁路S3线共线段剖面示意图。图片来源：温州日报）

商业一直是南湖新城的不足，万象城的空降，补齐了短板。意义不止于此，从深圳，到杭州，万象城只择址于城市中心或未来中心，这可以说是一种隐形的“顶级商圈”金字认证。2012年万象城择址南湖，也印证了南湖板块的发展潜力与价值。

（万象城。来源：网络）

无论开发规模的量级、生活配套的丰富程度，还是地铁交织的密度，南湖新城都已把不少板块甩下了大半个身位。如果各项维度综合起来，南湖新城的现状已经碾压了不少发展数年的板块，如果加上可及的未来，或许，下一个城市中心，就将出现在这里。

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当下的南湖新城的风头，丝毫不弱于滨江CBD和中央绿轴这两个曾经的“流量”板块。遭城市运营商、投资者们疯狂投钱也就显得合情合理了。

33万方龙湖·龙誉城的出现，抢占了南湖新城的C位，相当于占据了板块腾飞的“风暴眼”。

龙誉城的约98㎡大三房实现了优化后约86%的超高得房率，三房开间朝南，双飘窗、大阳台，主卧还是套房式设计，对购房者来说，这无疑是上车南湖新城的极好机会。

（98方户型图）

目前，龙誉城一期即将售罄，尚余少量房源在售，为数不多的性价比好房，欲购从速。为了让更多客户能抢到“爆款房源”，龙誉城12#楼、16#楼即将热势加推，敬请关注！

（本宣传资料为要约邀请，不构成邀约内容。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能知晓的原因而发生变化，具体信息以合同约定及政府最终审批为准。项目推广名为“龙湖·龙誉城”，本项目核准地名为“龙湖·龙誉辰园”。本宣传资料制作时间为2020年7月，有效期1个月，本公司保留对宣传资料修改的权利。）