今年上半年受到疫情的影响，2月份的楼市成交跌入了低谷，但是值得庆幸的是，三四月份起，楼市逐渐复苏，后续成交量一路高歌，不断创新高。

2020年上半年总共成交约5254套，总成交面积约63.6万方。

从区域上看，滨海新区、瑞祥新区、飞云这三个区域是瑞安成交的主力区域。

我们可以看到，滨海新区的成交量占了29%，似有力压群雄之势，当之无愧的区域销冠；反观之，有富人区之称的瑞祥新区仅排名第三，这其中有一部分原因是上半年滨海新区新开楼盘较多，开盘8次，总计新入市房源达到1869套，其中住宅有1642套；瑞祥新区开盘4次，新入市住宅房源1215套。

飞云区域在上半年的成交中也有不俗的表现，这主要是金茂悦在上半年有2次开盘，总计房源735套，几乎全部售罄。

可观的成交量背后一定是有房源的支持，上半年瑞安新开楼盘20次，入市总房源5982套，其中住宅5645套（含公寓）、商业337套。

从各个板块的去化来看，滨海新区最为突出，该板块上半年新开的楼盘中，有一半的楼盘售罄（或即将售罄）。

滨海新区目前土地资源较丰富，土拍频繁，不断有新楼盘接力，再加上购房者都比较认可这个板块未来的规划和发展，滨海新区占据区域销冠宝座或将成为常态。