01红动温州，势在保利

回首2020过去的上半年,小阳春在复工潮结束后姗姗到来，温州的楼市呈现出热点、冰点齐绽放的难得场景，有火爆全城的现象红盘，也有惨淡到无人问津的遇冷楼盘。

大环境虽情势险峻，现象红盘依旧热度火爆。

比如我们的保利大国璟，自4月开盘就一路红动鹿城芯。在刚出炉的透明售房网2020上半年鹿城区销售排行榜中，保利大国璟以热销三个月的非凡成绩强势位列榜单三个维度前5名。其中最亮眼的当属成交套数榜，保利大国璟以成交327套远超第三名的成绩位列第二，可谓温州鹿城当之无愧的红盘。

△透明售房网2020上半年温州楼市成交套数榜保利大国璟排名

当然，这个成绩也在预料之中。毕竟保利大国璟自2019年落子鹿城起，就以约116亩难得大盘体量，“10幢洋房+8幢高层”的罕见配置，吸引了全温州人的炙热目光。4月、5月双开双捷，连续卫冕鹿城三冠王，如此火爆盛况在鹿城也极为罕见。

△保利大国璟鸟瞰效果图

02鹿城难得,争抢不断

而这两次热售中，大国璟主推的洋房表现尤为惊艳，每一次房源放出都让众多温州洋房购买者争相抢购。

毕竟，洋房一贯是城市臻席的代名词。加上温州土地出让新规——“40米≤建筑高度≤80米”的限高令，又为温州在今后打造低密、亲地城市洋房添上了一把新枷锁。可以说，在寸土寸金的鹿城，洋房的身影势必会逐渐稀少乃至再难相见。

△保利大国璟洋房效果图

不过，仅是这几点，还不足以说明保利大国璟受追捧的独到之处。

要知道，全鹿城在售洋房的楼盘，其体量多在100亩以下，建面集中在约140㎡左右，总价多标定在让众多洋房购买者心碎的500万上下。

△保利大国璟效果图

而保利大国璟约116亩的体量，堪称鹿城只此一家。且项目的洋房均位于园区中心段，深拥约5.3万方园区内公园，时刻环绕在鲜氧之中，搭配1:2的私享梯户比、近享自然的低楼层、罕见的低容积率等，更是无处不体现保利对于洋房低密奢适生活的孜孜追求。248万起的总价，放眼整个鹿城几乎算的上是“打遍天下无敌手”。

△保利大国璟效果图

更不要说大国璟独特的板块红利了。近距S1轻轨线德政站，辅以M3城市轨道（规划中），双轨畅达城市四方。西侧货运站改建（规划）、钢材市场搬迁（规划）、牛山国际综合体（在建）等规划落地，这些无一不在昭示着葡萄棚板块未来的繁华盛景。

△保利大国璟鸟瞰效果图

正是这些利好的叠加，让大国璟的洋房每次开售，都成为众人争抢的“香饽饽”，实属鹿城红盘里名副其实的稀缺洋房。

03舒享生活,无愧臻席

不过，保利大国璟的洋房成为鹿城臻席当然不止以上几个原因，还在于大国璟在洋房户型设计上的不懈追求。

△保利大国璟106方户型样板房实拍图

大国璟的10幢洋房，总共分为三个户型，包括建筑面积为106㎡“3+1”房、建面约123㎡四房、建面约143㎡大四房，每一个户型都做到了南北通透、套房主卧、双联阳台和宽阔飘窗的上乘设计。

△保利大国璟106方户型样板房实拍图

以项目建面约106㎡全明洋房为例，客厅、主卧、次卧三开间朝阳，拥享约10.2米南向面宽，生活的舒适感瞬间加到满分；而近7米面宽的南向双联阳台，让 270°敞阔视野随时尽享；长约7.2米的餐客一体厅，尺度宜人，加上特别预设的独立储物间，做到了难得的3+1室，不仅让生活过得从容自然，也让生活的品质呈几何级增长。

△保利大国璟106㎡户型图

建面约123㎡的阔景四室洋房，格局方正、南北通透，相比其他同类洋房，空间尺度更为延伸；约34㎡的敞阔餐客空间，即便是亲友到访家庭聚餐都能轻松应对；约10㎡绰约双景阳台，将阳光、风景尽收眼底，也让洋房生活更加动人；贴心设计的独立收纳室，更显空间意趣，与其他项目143㎡洋房户型相比也完全不落下风。

△保利大国璟123㎡户型图

而且，大国璟建面约106㎡全明洋房得房率高达84%，即便在全温州也实属罕见，举个例子，要想获得相同套内面积，需要购置建面约117㎡，得房率为常见76%的高层才行，要是按每平方米2.5万来算，足足要多花近28万。相较之下，大国璟如此高的性价比，自然是更能让众多购房者心动不已。

首付只需75万起，入住鹿城洋房的良机就在此，如果你追求美好生活，保利大国璟将是你置业的不二、选择。建面约100-120㎡揽景高层，建面约106-143㎡低密洋房，恭迎品鉴！

开发公司为温州和悦置业有限公司，备案名为“璟之华庭”，推广名为“保利大国璟”，预售证号：温房售许字（2020）第008号、温房售许字（2020）第014号；交通配套信息和市政配套信息来源于温州规划局《温州市核心片区葡萄棚单元（0577-WZ-HX-20）控制性详细规划（2017年修编）批后公告》、《温州市景山新桥单元南片、瓯海中心单元北片、牛山单元西片控制性详细规划（2017年修编）暨城市设计》，仅供参考；交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制等原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本公司保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为2020年7月8日前的信息，本资料制作时间为2020年7月8日，截止时间是2020年8月31日，敬请留意最新资料；本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。 

数据来源：保利500强排名：https://www.fortunechina.com/fortune500/c/2019-07/22/content_339535.htm     保利物业TOP3排名：中指研究院、中国房地产TOP10研究组