对中国楼市而言,影响最大的就是政策。两会,则是中国政策最大的信号。2020年是经济关键之年。由于全球疫情等不可抗力因素的冲击,2020年面临比以往更为严峻的形势:经济如何稳定发展?内需和外贸如何平衡?楼市未来走向如何?这些问题,关乎每一个人……
2020年,国内罕见地没有设定经济增速目标,主要原因是全球疫情导致的经济贸易形势不确定性很大。我国发展面临一些难以预料的影响因素,不设定经济增速目标,有利于引导各方面集中精力抓好“六稳”、“六保”。
六稳:稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期。六保:保居民就业、保基本民生、保市场主体、保粮食能源安全、保产业链供应链稳定、保基层运转。
可见,相比经济增速,稳就业和保民生是第一位的,这是底线思维的体现;而对于中国楼市而言,也正好能实现保持楼市活跃度、稳定经济增长的基调。
财政、货币政策将如何发力?增加财政赤字、发行抗疫特别国债、降准降息等政策均被提上日程。财政要扩张,货币要宽松,这是非常时期的特殊之举。
对于地产开发商,这将融到更多的资金用于购置土地。而对于楼市来说,大量的货币流入市场,倒逼有购房需求的人买房,抵御通胀。对于置业者,比较直接的就是更低的贷款利率,将带来更低的购房成本。
旧改,正在接力棚改。根据相关政策指导,老旧小区改造,主要以2000年底建成的老旧住宅区为主,这正是人们俗称的“老破小”,一般集中于各大城市的老城区。旧改加速,明显有利于城镇化率提高,并提升楼市活跃度。
中国楼市是典型的政策市,楼市大环境早已不像年初那么紧张,部分核心城市更是稳企向上。从2020年上半年乐清市多轮土拍利好消息中可以得知,置业最佳时期不要错过!
财政在扩张!货币在宽松!降准、降息也在继续!本次“两会”定调下,大环境的空前利好, 对于置业者而言,此时正是置业购房的良机。
置业正当时!我们到底要投资什么样的固定资产,这关系到家庭资产的配置和对未来生活的预期。位于虹桥新中心的华都·天元广场,占踞城南大道、飞虹南路两条城市主轴,是集高端住宅、购物中心、主题商街、天元公馆为一体的商业旗舰,拥有乐清北翼为数不多的可售型临街商铺。
天元广场临街铺,总体量约23万方综合体中的优质资产,社区内商业旗舰,拥有约15万固定家庭式消费群,是目前乐清北翼全品类儿童教育培训基地。天元商圈成型,改变乐清约30万人生活方式!2020年财富收官年,商业街开街在即,临街现铺即买即收租,无论是投资还是自用,未来都值得期待。
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