6月22日,融创东南“归心小趋势2”暨融创东南2020城市产品发布会启动。发布会基于城市、行业和生活等多维度思考,创新性地提出了包括“城市共建趋势、新交付、空间合集、TOD的人、网格单元、归心5G、90代际、速度演进、行业趋同”9大“归心小趋势”。每个小趋势背后,都对应着融创产品在各地的实践。
新鹿园作为TOD小趋势在温州的实践,以主动融入城市的姿态,与城市共生,给予居民高效多元的生活方式。
巡礼全球都会,一座城市的繁荣、一个中心的崛起,都离不开交通路网的拓展,便捷、高效的轨道交通。TOD已是当今城市建设的重要考量因素,它不仅解决城市交通问题,也是城市发展的巨大推动力。纽约、东京、香港、新加坡……这些世界级大都会,通过TOD综合开发优化了城市空间,重塑了城市形态、提升了城市能级,为城市变革发展提供了经典范本。
位于纽约曼哈顿的新世贸中心是美国TOD模式的代表,一座集购物中心、转乘站和人行步道网络于一体的综合体,纽约市11条地铁在此相连,每天近170万人在此汇聚。
东京六本木通过开发超高层塔楼和地下空间立体使用,形成“垂直都市”,将“城市空间”与“车站空间”融合,在20公里范围内形成一个超过800万人口的核心大城,日均客流量高达300万人次。
透过世界大都市看温州,温州TOD时代的到来,将带来怎样的巨大革新?
TOD模式推动下,依托轨道交通的发展逐步形成一个个都市副中心。伴随着人口聚集,不仅能促进商业活动的发展,也将带动这个板块社会、经济、文化的全面展开,居民生活也会随着这样持续的发展而越来越具有多样性。这就是TOD的魅力所在。
2019年10月1日,S1轻轨东段贯通,在国庆期间客流“爆表”,单日突破15万人次。据温州都市报公众号发布信息,S2线预计将于2023年建成,S3线力争今年正式开工,M1线力争今年底前开工建设。
未来,随着”S+M“线网架构,将进一步串联起市中心、东部新城、城市商业综合体集群、动车枢纽、机场公交等核心优势资源,温州的轨道交通在迅速巨变提速。未来,温州城市骨架将得到急剧拉伸,骨架上的每个节点都有可能变成寸土寸金的土地。
带着这样的理解,凯迪&融创在极具生长的鹿城臻贵土地上——德政站旁打造了凯迪·融创丨新鹿园。
为什么说德政站所处的板块,是鹿城极具生长的土地?因为符合“鹿城籍”的,仅有惠民路站和德政站,以惠民路站为核芯,已经形成中央绿轴“魅力都心”,而德政站也将打开巨大想象,开启新的副中心到来。
凯迪·融创新鹿园作为鹿城区的TOD楼盘,地处S1轻轨德政站之上,乘坐轻轨往东仅2站便可抵达中央绿轴、市府板块。而在项目东侧,南北纵贯线的牛山北路-飞霞南路,一路连接世贸中心、置信广场、瓯海核芯商圈等等,城市的优质配套都将由此尽享。
纵横之间,形成一个全力夯实的十字中轴,持续蝶变。这也是为什么,自凯迪·融创丨新鹿园首开以来,便备受市场认可。有位客户甚至直言道:“在新鹿园,以后去哪都方便,坐S1经2站即至中央绿轴,或者下午约朋友去三垟湿地放风筝、夏日野餐也很方便。”
TOD时代所带来的变化,让每个个体的生活方式都变得更加便捷,让一切都可以触手可及。
飞速往来,未来也正穿越澎湃而来。
温州的TOD时代,将迎来奔涌的温州新时代,它将打开伟大温州的重新想象,迎来它的重要时刻,以及下一个主场。 借助TOD,打通了车水马龙的“阻滞“,改变“距离”的计算方式,从开车半小时、堵车10分钟,到地铁一站通达的舒适体验,人们通过轨道交通,降低时间的“损耗”,享受繁华生活而非“体验”无奈的等待。
而凯迪·融创丨新鹿园,伴着温州TOD时代的城市巨变,探寻到未来城市发展趋势,以TOD都会洋房作品,助力城市更新,也焕新区域未来全新人居,更共鸣着新一代都会精英。
纵观国际大都市,纽约、东京、新加坡、杭州,TOD驱动大都市的城市焕新,最直接表现就是轨道交通发展带来板块的红利。
以杭州为例,其中一个网红TOD项目杨柳郡,依托杭州地铁1号线的位置优势,从2015年的首开均价1.8万元/㎡,到2020年6月二手房均价42385元/㎡。
伴随着轨道红利的兑现,应该需要更长远眼光看间城市未来发展,而当红的凯迪·融创丨新鹿园,自首开以来,便一路当红,这恰恰解释了人们对板块的价值预期。如今,三期马上开盘,对于向往鹿城都会臻贵生活的人来说,踏上这趟理想列车时,既是开启更为广阔的未来。
1、项目推广名为凯迪·融创丨新鹿园,备案名为“新鹿园”,预售证号:温房售许字(2020)第005号,二期预售证号:温房售许字(2020)第013号,开发公司:温州凯昇置业有限公司;
2、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;
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4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改,本资料所发布内容为2020年7月3日之前的信息,有效期一个月,敬请留意最新资料。
5、交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺。
6、关于网红TOD项目杨柳郡的信息来源:https://mp.weixin.qq.com/s/FFKjYvhHVC3FmAmY4iUALw
7、关于S2、S3、M1建设进度的信息来源:https://mp.weixin.qq.com/s/dEC78UON38Ggi8u8JpBDmA
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