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6月报:楼市成交大爆发,乘风破浪or兴风作浪?
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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2020/07/02 17:00 点击:5619
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  • 2020年6月,温州全市共成交新建商品房(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等)19790套,成交面积约229.07万方。环比5月份,成交量上涨了76.4%,成交面积上涨了62.3%。六月的楼市真是异常火热,即便减去月底安置房的成交量,六月楼市销量依然惊人。其中原因,或许是疫情渐好,人们的生活逐渐回归从前,亦或是六月火热的土地拍卖,导致面粉的价格持续上涨,带动了楼市成交。

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  • 每日成交.png

    六月新房再新高

    鹿城区蝉联销冠

    6月份,除现房、车位和剩余房源外,温州全市共有50个楼盘新开(含安置房项目),共计约18209套房源入市。六月份新盘呈井喷式爆发,市区、郊县新盘频推,整体楼市活跃非常。其中九悦、时代滨江上品、金茂悦、首开中庚香开万里等项目喜提售罄的好成绩,并且大多数项目六月去化情况良好。

    (点击查看大图)

    6月份区域销冠由鹿城区蝉联,总共成交6921套。六月份鹿城区一共新开9个项目,其中3个是安置房项目,新开项目销量不错,贡献了相当大的一部分成交量。而作为市区的老大哥,鹿城区的压力不可谓不大,成交量高了是理所当然,成交量低了又引人猜想。

    各区成交.png

    好在这个月新希望玉锦麟、中梁鹿城中心、瓯鹿幸福里、双桥小区等安置项目大批量网签,否则鹿城的冠军之位怕是要拱手让人。

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    市区、郊县楼市竞争激烈

    日光盘、网红盘扎堆出行

    6月份全市成交TOP10排第一的项目是瑞安市的金茂悦,总共成交501套。项目位于瑞安江南新区的瑞安生态科学城,目前已开5期,多以刚需的户型、亲民的价格,受到瑞安人民的喜爱,逢开必罄,妥妥地五开五捷网红盘。

    全市前十.png

    6月份市区成交TOP10排第一的是经济技术开发区的德信东望里,总共成交281套。项目位于温州经济技术开发区金海园区,一期于5月30日首开入市,推出308套建面约87-109㎡房源,毛坯均价约13162元/㎡。小户型、总价可控是刚需和投资群体的心头好,截止目前项目去化约九成左右。

    全市前十.png

    6月份郊县成交TOP10排第二的项目是永嘉县的国鸿大发清水湾,总共成交454套。项目位于瓯北滨江新城,于2019年10月7日首开入市,总共四期,均以入市。1字头的江景房,市场接受度较高,项目这两个月持续热销。截止目前,四期房源已基本售罄。

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    六月的楼市算是高歌猛进,即便减去安置房的成交量,新房总成交量依然可观。楼市行情爆发或许和入市新盘的品质、价格等因素相关,六月的楼市热潮是会延续下去还是到此为止?小编将会持续跟踪报道,敬请关注。


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