1、本项目要求按一星级（含）以上绿色建筑标准进行设计，近期规划（2017-2020年）要求的政策性住房及商品房（含住宅相关配套用房）实行全装修交付，且装修标准不低于1000每平方米（不含家居及设施）。代建建筑和出让地块建筑统一设计、统一施工、统一建设标准，统一管理代建住宅建筑面积≤3260㎡，位于地块西南角的1#楼，2~17层东边套16套和6~17层西边套12套，东边套套型面积为125㎡，西边套套型面积为105㎡，代建总套数共28套（套型面积不含配套用房面积）。

2、 根据瑞安安阳中心城区开发建设中心意见，该地块征地补偿、线路、河流、道路等有关政策处理已经处理完毕，并承诺由于未达到“净地”要求，而造成受让人延期交纳出让金导致违约责任或政府不能按时交付土地需支付违约金的，由瑞安安阳中心城区开发建设中心承担一切责任，并负责及时处理补偿到位。

3、 项目竞得人代建的瑞安市瑞祥单元04-26、04-27地块福利院职工宿舍拆迁安置项目以毛坯房形式移交给瑞安市旧城改造发展公司。

4、划拨拆迁安置项目以瑞安市旧城改造发展公司作为立项主体，安置房源由瑞安市旧城改造发展公司负责。其中28套(125平方米16套，105平方米12套)拆迁安置房安置于瑞祥大道和景衡路交叉口东北首，以幢为单位自上向下安置，具体以规划条件论证方案为准。拆迁安置户按每套1个停车位配建，停车位应就近安置。

5、拆迁安置项目代建综合成本（含地上建筑和地下停车位）参照周边瑞祥单元04-31地块工程造价咨询报告，采用最高限额制，按地上计容建筑面积计价，不得高于4581元/平方米（不含土地划拨成本、住宅物业保修金、物业维修基金和水表安装费）。若工程审核结果超出4581元/平方米，则按4581元/平方米予以支付；若工程审核结果低于4581元/平方米，则按实际审核结果结算支付，具体要求在代建协议内约定。

交通：该地块处于瑞祥新区和安阳中心城区的交界处，旁边就是瑞祥大道和罗阳大道，交通四通八达，非常方便。

人居：该地块北面有时代中央公园、时代华鸿中央公园，南面有清莲小区、杨家桥小区、云海花苑等小区，地块的东南面便是吾悦广场。这个地块周边各配套设施都较成熟，生活非常便利。

该地块东面紧邻三盛地块，三盛地块是今年4月份以封顶楼面价14967元/㎡+1600㎡配建成交的，实际成交楼面价15791元/㎡，相比三盛，今日这宗地块实际成交楼面价低了1878元/㎡，这可能跟这宗地块代建要求较多有关。