6月22日晚，融创东南区域集团“小趋势2”发布会再掀热潮，众多热词再度引发行业内外的讨论。本次发布会上，融创东南区域集团首度提出了“网格单元”的小趋势，在城市发展的大背景下，较之于板块发展，“网格单元”是一种致力于营造充满活力、多样化和用途集中的“微型城市”，作为一种指向更为清晰的城市坐标，它建构的区域城市功能，将成为单元主体，成为板块中的一个微型单元，并以充沛的城市生活功能成为新的生活指向。

2020，融创对于“网格单元”小趋势的探索，正式在温州平阳一个崭新的，正在冉冉升起的瓯南滨海新区落地，而这座造城之作正是融创翡翠海岸城。这一次，融创以城市共建者的高度，探索社区与城市外部功能空间的互动联系，深入研究各个业态的布局和功能等，融合商业、住宅等多业态的方案设计，于瓯南滨海新区，重构一座城市的全新生活方式。

温州南部战略核心区的瓯南滨海新区CLD（中央居住区），占地面积约5220亩，融创翡翠海岸城坐落于此，南面鳌江，东临东海，背靠西湾古盘山景区，湖山环绕。整个板块以“江山湖海生态宜居新城”定位，规划有“二园、三轴、四景、五心”的一站式生活配套，形成多元复合的微型城市生活场景，将以丰富活力的“微型城市”功能，赋能城市未来。

其中有规划的占地面积约300亩的郁金香城市公园（在建中）和明珠湖公园（规划中）组成的“二园”，以及鳌江、东海、明珠湖（规划中）以及古盘山的稀缺自然景观资源组成的四景，通过自然山水对人类身心积极向上的赋能，形成以“江山湖海生态宜居”为核心的生态大城；横向主干道东海大道（在建中）和横山大道（在建中）以及约5公里规划滨海跑道，让其拉近与城市中心的距离；板块内规划的2所国内知名品牌的九年一贯制学校+2所规划幼儿园以及市政规划的体育中心（规划中）、文化中心（规划中）、娱乐中心（规划中）和明珠湖商业中心（规划中）所组成的五心，将城市的完整功能都包含在这个微型城市中。

作为融创在温州大手笔打造的教育生态新城，项目以Center城市发展内核、Color 缤纷生活场域、Clever 智慧教育资源、Cherish城市生态珍藏的4C复合功能价值，将各种城市功能与居住功能融合交汇，赋能城市未来。

瓯南滨海新区板块内规划有网格单元需要的丰富内生型空间：比如占地面积约300亩的郁金香城市公园（在建中）和滨海明珠湖公园（规划中） 将成为茶余饭后的散步之地；规划的建筑面积约3万方的乐融荟（规划中） 、规划建筑面积约6800方归心邻里中心（规划中） 以及规划明珠湖商业中心（规划中），将成为今后瓯南滨海新区人流汇聚的一站式购物中心;瓯南滨海新区板块内已签约的上海世界外国语学校以及规划的另外一所国内知名品牌的九年一贯制学校+2所规划幼儿园，将会为瓯南滨海新区宏伟造城蓝图添上浓墨重彩的一笔。

除此之外，板块内部还规划占地面积约2万多㎡的体育用地、占地面积近2万㎡的文化用地、占地面积约1万㎡的娱乐用地和约5公里的滨海跑道，打造覆盖居住、商业、教育、运动、旅游、公园等多元复合功能的生态大城生活空间。

瓯南滨海新区不仅是一座微型城市，未来也有希望成为整个温州的人气活力磁场，将呈现出集品质住宅、商业中心、滨海慢跑道等于一体的崭新的生活组合。A07地块小区内设有的24小时恒温泳池、健身会所等生活配套，打造出更具活力的城市微型单元。

从发现一座城市的未来，到参与一座城市的建设，作为中国家庭美好生活整合服务商，融创东南一直在努力。而融创翡翠海岸城正是致力于以网格单元打造，以造城高度打造更多城市公共空间，让社区和城市整体融入，进而成为片区的活力中心，以综合型城市共建者的姿态，与城市共生长，焕新温州城市未来人居。

1、项目推广名为凯迪·融创丨瓯玥名邸，备案名为瓯玥名邸，一期预售证号：售许字（2019）第004号，二期预售证号：瓯房售许字（2019）第019号，开发公司：温州凯创置业有限公司；项目推广名为凯迪·融创|观澜湾，备案名为观澜湾，预售证号：售许字（2019）第58号，开发公司：温州凯融置业有限公司；项目推广名为凯迪·融创丨新鹿园，备案名为“新鹿园”，预售证号：温房售许字（2020）第005号，二期预售证号：温房售许字（2020）第013号，开发公司：温州凯昇置业有限公司；项目推广名为TOD国际新城，备案名为滨水嘉园，温房售许字（2018）第044号，开发公司：温州万祯置业有限公司；融创·翡翠海岸城，备案名为“翡翠海岸城”，A09地块备案名为聆江苑，A09地块预售证号为：平售许字2020第009号，开发公司：平阳隆恒置业有限公司；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，本资料所发布内容为2020年6月26日之前的信息，有效期一个月，敬请留意最新资料。

5、关于瓯南滨海新区CLD的信息，来源于温州人民政府网站，链接：https://mp.weixin.qq.com/s/EDtmDZhedBNsQmvQc-Yqjg，仅供参考；

6、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；

7、交通配套信息来源于平阳县自然资源和规划局，市政配套信息来源于平阳县自然资源和规划局，链接：https://www.zjpy.gov.cn/art/2019/3/18/art_1450987_31308704.html，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；

8、教育配套信息来源于平阳县自然资源和规划局，链接：https://www.zjpy.gov.cn/art/2019/3/18/art_1450987_31308704.html，请自行与相关单位/部门核实确认。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均未确定并存在调整可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准；

9、室内恒温泳池、健身会所位于A07地块，翡翠海岸城项目销售期间买受人可凭买卖合同免费试用，交付后对小区业主及非小区业主有偿开放，具体运营公司由出卖人或物业服务企业指定；

10、平阳县新湖上海世外学校由新湖中宝股份有限公司或其关联公司规划引入并建设，学校名称、开办学性质、引入时间、建设完成时间、招生条件、办学规模、开学时间、收费标准、招生区域划定等信息均以新湖中宝股份有限公司或其关联公司输出口径为准并由新湖中宝股份有限公司或其关联公司承担最终交付责任。本资料关于项目周围教育资源的介绍，旨在提供相关信息，不视为我司对此作出了承诺，项目周边教育资源仍以政府规划为准。