6月的土地市场硝烟弥漫，瑞安滨海新区成为各大房企必争之地。今日，又是一场激战，经过102 轮“角逐”，由“ 蓝光 ”以 40570.24万元竞得莘塍街道前埠村返回地[二期]（04-46地块），以封顶楼面价约 12907.3元/㎡+1600㎡配建竞得，溢价率 29.74 %。
本宗地块位于瑞安市莘塍街道前埠村，人民路以东，万松东路以南，黎明路以西。出让用地面积18526.2㎡，起拍总价31270.24万元，起始楼面价9948元/㎡。
地块详情 （现场照片） 土地用途：住宅用地；容积率：容积率：≤1.7且＞1.0；建筑密度：≤25%；绿地率：≥30%；公开出让建筑面积：≤31432.3㎡；建筑高度：≤50米。 备注：要求地块内的住宅及相应配套用房实行全装修交付，且装修标准不得低于1000元/㎡（不含家居及设施）。 地块周边 本宗地块位于滨海新区，众所周知，滨海新区是一个正在崛起的板块，楼盘遍地开花，红盘也是层出不穷，各项设施也正在紧锣密鼓地筹备进行中。 交通：该宗地块毗邻万松东路，与人民路无缝连接，与滨海大道直线距离仅约500米，沈海高速复线直线距离约3.7公里，交通十分便捷。另外，S2线规划在附近设有站点。 教育：周边规划有滨海实验小学，滨海中学，在前不久，“瑞安市滨海实验小学建设工程”项目招标完成，初步估计在不久后便会动工。滨海实验小学（点击查看） 人居：该地块周边楼盘林立，在建的有蓝光雍锦湾、恒大悦澜湾、中梁德信峯荟、荣安府等。该地块离在建的新湖广场综合体直线距离约400米，五星级酒店就在马路对面，仅一步之遥。另外，图书馆正在规划中，也是步行可达。
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