2020年5月，温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）11219套，成交面积约141.17万方，成交量环比4月份上涨了106.2%，成交面积环比上涨了98.3%，成交量同比去年5月上涨了了35.5%，成交面积同比上涨了31.4%。五月打破了今年的成交记录。五月份前半个月成交比较符合“特殊时期”的情况，成交量一直处于萎靡不振的状态。到了中下旬，成交量骤升，21日，当天成交量851套，直接达到本月乃至今年的第一波小高峰，然而，这才只是开始，27日以当天成交991套的成绩再创今年成交量新高。

 五月新房入市量爆表

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 鹿城轻松夺冠

5月份，除现房和车位外，温州全市共有54个楼盘新开，共计约11000多套房源入市。五月入市房源数据持续增长，房源选择丰富，可谓“琳琅满目”，库存量充足是楼市成交活跃的基础。

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5月份区域销量冠军被鹿城夺得，总共成交3074套。鹿城这波操作，很大原因是安置房项目的助力，安置房项目网签高达2000多套，若除去安置房，鹿城的冠军之位岌岌可危。

 五月安置房疯狂网签

国鸿金科耀江湾拔得头筹

5月份全市成交TOP10排第一的项目是双桥小区，榜单前4都是安置房项目。值得一提的是永嘉的国鸿金科耀江湾，总共成交了342套。项目于去年12月首开入市，最近的一次开盘是5月15日，总共开了两期住宅和一期商业，商业项目已经售罄，住宅还有少量房源。

5月份市区成交除安置房外，销售最高的是龙湾的温州吾悦广场·澜悦府。澜悦府紧邻吾悦广场商业综合体，日后的人居来说，生活还是较便利。该项目总共开了四期，一期、二期、三期均只剩少量房源，四期目前去化约47%，房源还较充足。

5月份郊县成交TOP10排第一、三位的住宅项目分别是永嘉的国鸿金科耀江湾和国鸿大发清水湾，分别成交342套和267套。国鸿大发清水湾是由国鸿新瑞和大发地产联合打造，位于永嘉县楠江东路与楠溪江大桥交汇处，这是难得的价格只用1字头的一线江景楼盘。该项目总共有四期，最近一期是上月中旬开盘，一期和二期几乎售罄，三期和四期房源还较多。

看到5月的楼市数据，即出人意料又感觉合情合理。楼市在几个月的沉寂之后终究还是爆发了，房源的持续输入，给楼市注入新能量，恰好迎合购房者的“报复性消费”。6月的楼市是否能再创今年新纪录，小编将会持续跟踪报道，敬请关注。