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5月报:万套房源入市,成交量环比上涨106.2%
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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2020/06/03 16:40 点击:4206
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  • 2020年5月,温州全市共成交新建商品房(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等)11219套,成交面积约141.17万方,成交量环比4月份上涨了106.2%,成交面积环比上涨了98.3%,成交量同比去年5月上涨了了35.5%,成交面积同比上涨了31.4%。五月打破了今年的成交记录。五月份前半个月成交比较符合“特殊时期”的情况,成交量一直处于萎靡不振的状态。到了中下旬,成交量骤升,21日,当天成交量851套,直接达到本月乃至今年的第一波小高峰,然而,这才只是开始,27日以当天成交991套的成绩再创今年成交量新高。

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  •  五月新房入市量爆表

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  •  鹿城轻松夺冠

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  • 5月份,除现房和车位外,温州全市共有54个楼盘新开,共计约11000多套房源入市。五月入市房源数据持续增长,房源选择丰富,可谓“琳琅满目”,库存量充足是楼市成交活跃的基础。

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    (点击查看大图)

    5月份区域销量冠军被鹿城夺得,总共成交3074套。鹿城这波操作,很大原因是安置房项目的助力,安置房项目网签高达2000多套,若除去安置房,鹿城的冠军之位岌岌可危。

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     五月安置房疯狂网签

    国鸿金科耀江湾拔得头筹

    5月份全市成交TOP10排第一的项目是双桥小区,榜单前4都是安置房项目。值得一提的是永嘉的国鸿金科耀江湾,总共成交了342套。项目于去年12月首开入市,最近的一次开盘是5月15日,总共开了两期住宅和一期商业,商业项目已经售罄,住宅还有少量房源。

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    5月份市区成交除安置房外,销售最高的是龙湾的温州吾悦广场·澜悦府。澜悦府紧邻吾悦广场商业综合体,日后的人居来说,生活还是较便利。该项目总共开了四期,一期、二期、三期均只剩少量房源,四期目前去化约47%,房源还较充足。

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    5月份郊县成交TOP10排第一、三位的住宅项目分别是永嘉的国鸿金科耀江湾和国鸿大发清水湾,分别成交342套和267套。国鸿大发清水湾是由国鸿新瑞和大发地产联合打造,位于永嘉县楠江东路与楠溪江大桥交汇处,这是难得的价格只用1字头的一线江景楼盘。该项目总共有四期,最近一期是上月中旬开盘,一期和二期几乎售罄,三期和四期房源还较多。

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    看到5月的楼市数据,即出人意料又感觉合情合理。楼市在几个月的沉寂之后终究还是爆发了,房源的持续输入,给楼市注入新能量,恰好迎合购房者的“报复性消费”。6月的楼市是否能再创今年新纪录,小编将会持续跟踪报道,敬请关注。


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