上周概况：上周（5.25-5.31）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）4614套，成交总面积约58.5万方。成交量环比前一周上升了29.2%，成交面积环比前一周上升了18.8%。

上周温州楼市成交创今年新高，上周三（即27日）的当日成交量高达991套，这是今年到目前为止当日成交量最高的一天，上周总成交量也是今年起至今最高的一周。据小编了解，这很大原因要归功于安置房的网签，下文会提到，安置房在上周的TOP10榜上占了很大部分。

上周（5.25-5.31）温州全市成交新建商品房（包括住宅、成套住宅）4082套，环比前一周上涨了27.84%，住宅成交量占总成交量的88.5%；成交总面积约48.7万方，环比上一周涨了27.8%，住宅成交面积占总成交面积的83.3%。

上周总共有13个项目开盘，约有3105套房源入市，其中住宅有2472套，这又是数量相当大的一批房源，从已售的数据来看，表现比较突出的有：瑞安的荣安府和瑞安的中梁德信.峯荟，住宅去化均为100%，这两个项目都是瑞安滨海新区的红盘，几次开盘都是即开即清盘。

另外，经开区的德信·东望里（毛坯均价：13162元/㎡）和外滩江月湾（毛坯均价：27814元/㎡）也有不俗的表现，去化分别是76.3%和66.1%。

与前一周相比，上周的新盘去化总体情况较好。

上周荣获区域周冠的是鹿城，成交套数是1240套，鹿城区上周成交量占总成交量的26.9%。与前一周一样，鹿城这次能拿下周冠，主要是鹿城的安置房扎堆网签，上周鹿城主要有五个安置房网签，约有729套，约占鹿城总成交量的58.8%。

上周住宅成交TOP排名第一的住宅项目是永嘉县的国鸿金科耀江湾（备案名：耀江湾），该项目总共成交了311套。该项目位于乌牛街道新宅路以西，新安路以北，人民路以东，电力路以南。项目于2019年12月29日首开入市，最近的一次开盘是5月15日，总共开了两期住宅和一期商业，共有6幢。一期住宅去化约72%，二期住宅去化约92%；其中商业项目66套已经全部售罄。

上周住宅成交TOP榜排名第二的住宅项目是水心佳园，总共成交了277套。该项目是安置房。

上周住宅成交TOP榜排名第三的住宅项目是国鸿大发清水湾（备案名：融悦锦园），总共成交217套。该项目于2019年10月7日首开入市，5月16日加推四期，一期（毛坯均价：15488元/㎡）和二期（毛坯均价：16000元/㎡）去化均在90%以上，即将售罄，三期（毛坯均价：14404元/㎡）和四期（毛坯均价：15400元/㎡）房源较多。

上周温州楼市成交量惊人，楼市迎来“报复性消费”，各项目应市加推，大波房源任意选择。下周楼市将如何发展，小编将持续跟踪，敬请关注。