上周概况：上周（5.18-5.24）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）3572套，成交总面积约49.3万方。成交量环比前一周上升了141%，成交面积环比前一周上升了177%。

上周温州楼市真可谓是热闹非凡，上周四（即21日）的当日成交量高达851套，这是今年到目前为止当日成交量最高的一天，上周总成交量也是今年起至今最高的一周。据小编了解，这很大原因要归功于安置房的网签，下文会提到，安置房在上周的TOP10榜上占了很大部分。

上周（5.18-5.24）温州全市成交新建商品房（包括住宅、成套住宅）3193套，成交总面积约38.1万方，住宅成交量占总成交量的89.4%，住宅成交面积占总成交面积的77.4%。

上周总共有10个楼盘新开，约有2075套新房源入市，其中住宅有1806套，这又是数量相当大的一批房源，从已售的数据来看，表现比较突出的有：鹿城的碧桂园滨江壹号已售73套，去化约25%，乐清的紫辰雅苑已售67套，去化约56%，平阳的金科集美华庭已售33套，去化约46%。

上周荣获区域周冠的是鹿城，成交套数是1508套，鹿城区上周成交量占总成交量的42%。鹿城这次能拿下周冠，主要是鹿城的安置房扎堆网签，上周鹿城主要有五个安置房网签，约有1338多套，约占鹿城总成交量的88.7%。

上周成交TOP榜排名第一的住宅项目是鹿城区的双桥小区，该项目总共成交了344套。值得一提的是，上周TOP榜前五全都是鹿城区的安置房，这五个小区就是上文提到过的，助力鹿城夺得区域周冠军的安置房 。

上周成交TOP榜排名第二的住宅项目是中梁·鹿城中心，总共成交了274套。该项目由两个地块组成，分别是：D-14地块(备案名：鹿锦西园）和D-17地块（备案名鹿锦东园），鹿锦西园是安置房，鹿锦东园是普通商品房，而上周网签的基本都是安置房。

从今年楼市解封之后，楼盘扎堆开盘，入市节奏越来越快，更有甚者在首开几日后直接加推，似乎都想在第一时间抢占市场。回顾上周各个楼盘的表现，也是几家欢喜几家忧，有开盘即清盘的，也有无人问津的。面对这么大批的房源入市，楼市是否会“消化不良”，小编将持续跟踪，敬请关注。