上周（5.11-5.17）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）1482套，成交总面积约17.8万方。成交量环比前一周上升了19.7%，成交面积环比前一周上升了14.1%。上周温州楼市每天的成交量是比较平稳的，总成交量跟上周相比，略有改善。

上周（5.11-5.17）温州全市成交新建商品房（包括住宅、成套住宅）1207套，成交总面积约14.4万方，住宅成交量占总成交量的81.4%，住宅成交面积占总成交面积的81%。

大波新房入市

上周总共有14个楼盘新开，约有2565套新房源入市，其中住宅有2220套，这是数量相当大的一批房源，是今年到目前为止开盘数量最大的一次，可以说上周的房源选择是非常丰富。从已售的数据来看，表现比较突出的有：瑞安的中梁德信·峯荟已售100套，去化超50%，平阳的鳌江大诚金廷（商业）已售54套，去化72%，龙港的国鸿锦悦府和瓯海的华侨城欢乐天地已售量均在50多套。

平阳拿下区域周冠

上周荣获区域周冠的是平阳，成交套数是209套，与前一周一样，平阳拿下周冠，非住宅项目紫来创业园功不可没，该项目上周成交了72套，接近平阳总成交量的三分之一。

上周成交TOP榜排名第一的住宅项目是瓯海区的时代瓯海壹品，该项目总共成交了70套，占瓯海总成交的三分之一。时代瓯海壹品于5月10日首开，毛坯均价为28385.94元/㎡，去化为28.8%。 该时代瓯海壹品位于瓯海区府核心区的C位，项目迎合了刚需改善型客户的需求，对于那些对生活的品质和地段有追求的购房者来说，时代瓯海壹品是一个不错的选择。上周成交TOP榜排名第二的住宅项目是龙港市的国鸿锦悦府，总共成交了49套。

上周成交量环比是略有改善，可能是上周入市的房源较多，购房者有更多的选择。受疫情的影响，楼市一直没有很好的表现，这大波的扎堆开盘，是否能刺激购房者的购买欲？上周楼市成交量上升是否只是一拨小反弹？小编将持续跟踪，敬请关注。