爱我所爱，矢志不渝。一句爱的格言，用在新鹿园再适合不过。

新鹿园从首开至今，“明星产品”建面约100㎡首开即罄，甚至4月鹿城每成交10套建面约100方，9套新鹿园（数据来源于：温州房管网，2020年4月1日至2020年4月30日鹿城区建面约100-103㎡销售数据）。高速率售罄是新鹿园创造市场的记忆。

▲凯迪·融创|新鹿园案场实拍图

面对为数不多的可挑选房源，不少没抢到心仪户型的都在等二期。所以在新鹿园示范区，每次都可以看到熟悉的面孔。

随着二开大捷，其背后火爆热销原因，也值得我们一一探究。

于生活而言，房子是美好生活的容器，包裹的是安定的内心。于座踞鹿城未来核芯板块的新鹿园而言，分享国际都会中的多元化的生活方式，探索生活的多重可能是项目一直追求的。

在倾力打造主力户型建面约100㎡洋房和高层里，演绎着非凡人生体验。

▲凯迪·融创|新鹿园建筑面积约100㎡

装修体验馆实景图

这套小面积产品，蕴藏着巨大的能量。首先是轻松做到三房两厅两卫，超乎许多人想象。难能可贵的是，它不仅控制了面积，还是一款少见的户型——南北通透、三房两厅，而且还是三室朝南！

有多通透？北向卫生间相连阳台，南向双向阳台、主卧带宽景飘窗，而且户户全明，各个功能也十分完善。

▲凯迪·融创|新鹿园建筑面积约100㎡

装修体验馆实景图

同时，户型更方正，格局更分明，南向三开间设计，安放演绎不同的家庭剧场。

比如，舒适的餐客厅可以是家人的“生活中心”，家里来了朋友，也不会显得局促。

再比如，温暖客厅最适合一家人追剧，沙发前铺个地毯，孩子可以在这里搭乐高、画画，太太可以在此练习瑜伽。而且直连南向大阳台，等于多更多的进深，绝佳的通风采光，让生活赋予阳光温度。

▲凯迪·融创|新鹿园建筑面积约100㎡

装修体验馆实景图

而主卧套房式设计，既满足主人尊贵的身份感，也使专属感得以强化。配以步入式衣柜、独立卫浴、尺度飘窗，赋予舒适居住体验。

▲凯迪·融创|新鹿园建筑面积约100㎡

装修体验馆实景图

据科学研究表明，孩子从3岁开始便有了领地意识，此时就需要给孩子一方单独的空间。儿童房大面宽设计，相连南向阳台，让孩子可自由地发呆、小憩，激发孩子自身想象力和独立能力。

▲凯迪·融创|新鹿园建筑面积约100㎡

装修体验馆实景图

除此之外，多功能房可作为家长书房、工作间，也可作孩子的琴房、画室或者舞蹈室等，让孩子拥有研习技能的专属空间。闲暇时光，亦可以与家人在此分享电影，把家的故事演绎得更生动。

而家的故事演绎，不仅只存在家中，更在社区的每个归心角落。

“让居住回归生活本来”是一切居住的本身意义。这是融创对社区建设营造的理解。为了让这种生活映照在新鹿园当中，我们从整个建筑规划到归心生活，一一去演绎这座当代住区缤纷盛境。

▲凯迪·融创|新鹿园示意图

横塘河绿化带图示仅供参考，以政府实施情况为准

比如，建筑遵循自然肌理，整体像“羽翼”般舒展开来，加上南低北高排布，融合南面的河岸水景，让洋房集中在南面排布，北面高层同时实现景观视野最大化，巧妙的排布让业主享受绝美的自然风光，让风景就在眼前。这是融创对业主享有景观资源应有的尊重，也是归心生活理念的体现。

而融入其中的是四大归心主题空间，在候潮府（备案名：候潮府）最受业主好评的乐活LOHAS、果壳PARK、书享ZONE、足迹SPACE四大归心空间，代表了一种新的美好社区范本，也将在新鹿园完美呈现，希望它将带来一种生活方式新体验，一种社群文化和一种精神力量，让业主家人在生机勃勃的归心精彩中，回归温暖美好的日常。

▲宁波 | 宁波府（备案名：东悦府）

归心空间实景图

除了温暖美好的日常，它还具有未来的澎湃想象。新鹿园地处鹿城南向核心板块，不仅是今年市区关注度最高，推地最高效的板块之一，还是城市新生主力军，融创，保利，众安，万科，华润等争相布局于此，带动板块改善产品更新迭代。

▲凯迪·融创|新鹿园区位示意图

同时板块楼面价不断被刷新，比如众安新项目实际楼面价约16000元/㎡，加上精装修，预估价格上3万/㎡。板块的土地上涨，来源于对未来的预期。（数据来源：温州房产圈）新鹿园毗邻链动都会繁华的德政站，它是鹿城区唯一2个站之一，目前板块在售轨交盘中，新鹿园最受益，跟德政站一河之格，恰到好处的距离，即享受水岸的氤氲浸润，又能第一时间享受轨交盘的板块蜕变福利。第二是飞霞路，它和鹿城老城新南塘新天地、世贸中心无缝相连。一横一纵之间，等到新鹿园差不多交付时候，完全融入到鹿城半小时的生活圈。

▲凯迪·融创|新鹿园示意图

“板块红利+融创品牌+硬核产品”，建面约100㎡首开即罄，二期火热销售中，入手一套新鹿园，共同见证板块澎湃生长，享受板块红利和价格红利，无疑成为置业鹿城的优选。

1、项目推广名为凯迪·融创丨瓯玥名邸，备案名为瓯玥名邸，一期预售证号：售许字（2019）第004号，二期预售证号：瓯房售许字（2019）第019号，开发公司：温州凯创置业有限公司；项目推广名为凯迪·融创|观澜湾，备案名为观澜湾，预售证号：售许字（2019）第58号，开发公司：温州凯融置业有限公司；项目推广名为凯迪·融创丨新鹿园，备案名为“新鹿园”，预售证号：温房售许字（2020）第005号，二期预售证号：温房售许字（2020）第013号，开发公司：温州凯昇置业有限公司；项目推广名为TOD国际新城，备案名为滨水嘉园，温房售许字（2018）第044号，开发公司：温州万祯置业有限公司；融创·翡翠海岸城，备案名为“翡翠海岸城”，开发公司：平阳隆恒置业有限公司。

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

4、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；

5、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，本资料所发布内容为2020年5月8日之前的信息，有效期一个月，敬请留意最新资料；

6、图片部分为项目示意图，部分为实景图，仅供参考；

7、“4月鹿城每成交10套建面约100方，9套新鹿园”数据来源于：温州房管网2020年4月1日至2020年4月30日鹿城区建筑面积约100-103㎡销售数据https://www.wzfg.com/realweb/stat/ProjectSellingList.jsp?currPage=0&permitNo=&region=98。