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预告:滨江商务区品质出发,又一宗黄金住宅用地即将挂牌!
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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2020/05/09 16:55 点击:1936
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  • 滨江商务区地处温州市区中心腹地,鹿城区东部。西起温州历史文化名城,东与温州高新园区相连,南邻行政中心区北靠瓯江。规划总用地面积11.5平方公里,规划总建筑面积1651万平方米,预计投资总额2000亿元,为温州市重点建设区块和提升城市等级、品味和形象的“亮点区块”之一。滨江商务区总体功能定位为建设以杨府山CBD为核心,集商务、金融、旅游、文化、娱乐和居住等多种城市服务功能为一体的生态型现代化都市区,是温州市服务业最高端的综合功能区、靓丽山水智城形象最具代表性的地区、公共交通最发达的密集地区以及公共设施最完善的活力滨江新城。

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  • 自去年滨江商务区超高层地标建筑地块出让以来,滨江商务区沉寂许久,原来是准备放大招了。据了解,市城发集团在杨府山公园北侧谋划打造“未来社区”,根据规划,该片区将落实“未来社区”九大场景,近期将首先公告挂牌出让滨江商务区03-02-21地块。

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  • 拥有两项重磅光环的滨江商务区03-02-21地块,有哪些值得我们关注的呢?让我们一起来看看。

    01

     地 块 信 息

    滨江商务区03-02-21地块位于鹿城区滨江街道,用地面积为48729平方米(折合73.09亩),容积率≤2.8,地上总建筑面积≤136441平方米。

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  • 规划用地主要性质为住宅用地,兼容商业用地(兼容部分的建筑面积≤40932平方米),建筑高度≤80米(且24米≤住宅)。


    且地块内设置一处12班幼儿园,建筑面积≥5070平方米。

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    就目前的条件看,这宗地块算得上是真·黄金宅地了,市区热门板块,规划清(shuang)。

    02

     地 块 位 置 

    从区位上看,地块周边江滨路、杨府山路、黎明东路、府东路都已经形成,规划中的沿江快速路以及地铁M2线均已提上建设日程。地块交通优势明显,路网纵横交错,未来出行非常便利。

    现状江滨东路

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    现状府东路


    现状杨府山路

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    现状黎明东路


    03

     周 边 配 套

    地块周边环境优越,被温州三大公园环抱。向南为温州最大的城市公园——杨府山公园,向西是温州网红公园——上陡门浦公园,向北是温州最美风景带——瓯江路带状公园以及温州瓯江光影秀最佳观测点——光影码头,休闲、观光、锻炼只需步行10分钟。

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    地块东侧是滨江外国语小学,地块内配置高品质幼儿园,鹿城实验中学也近在咫尺,教育资源不错。

    地块北侧有高端住宅时代滨江上品和华润九悦,商业有已经开工建设的超10万平方米的华润万象城,不管是人居氛围还是家庭休闲购物,地块优势非常明显。


    本宗地块无论从哪个方面,都占尽了优势,现在只差摆上货架了。

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  • 如文中有所提及户型面积均指户型的建筑面积。
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