上周（4.27-5.3）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）1758套，成交总面积约24.5万方。成交量环比前一周上涨了3.2%，成交面积环比前一周上涨了9.3%。上周楼市波动较大，四月的尾巴成交量节节攀升，但到了五一假期，成交量断崖式下跌，看来大家都忙着去游玩了。

上周总共11个楼盘新开，共计2867套新房源入市。上周开盘数量基本恢复到往常正常水平，就五一当天有4个项目开盘。而且上周开盘的项目大多是目前市面上比较热门的，只是没想到去化情况令人大跌眼镜。果然五一对开发商而言是劳动节，对购房者就是假期。

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上周获得区域成交冠军的是瑞安市，总共成交334套。四月份的瑞安楼市可以用先抑后扬形容，上半个月基本在潜水状态，后半个月因金茂悦、荣安府等红盘加推，强势回归，顺利拿下榜首。与其他地区夺冠不同的是，瑞安的库存应该算是比较少的，常常出现爆款、日光盘等，整个楼市都处在热血沸腾之中。

上周成交TOP10排名第一的住宅项目是瑞安的荣安府，总共成交228套。项目四期于4月24日加推，住宅均价约20380元/㎡，截止目前去化约九成左右，住宅已基本售罄，剩余商业房源为主，真是逢开必光。

上周成交TOP10排名第三的住宅项目是鹿城区的九山金茂府，总共成交53套。项目位于温州老城区核心九山板块且断供多年，项目周边生活配套齐全，文化底蕴深厚。一期千呼万唤于4月25日入市，共推出173套住宅，多以改善型房源为主，毛坯惠后均价约35999元/㎡，截止目前去化约53%，在豪宅中算是比较不错的成绩。

上周楼市整体情况不错，但还是难道假日魔咒，在五一遇了冷。进入四月以后，疫情的阴霾慢慢散去，楼市也逐渐恢复正常运行。近期入市的项目和房源数量增量明显，下周又有一波项目开盘，鹿城的万科·古翠隐秀、龙港的龙都·悦澜湾、文成的碧桂园玖珑府、瑞安的蓝光雍锦湾等。小编将持续跟踪报道，敬请关注。