▲德信蓝光翡丽湾效果图

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项目处在正值快速发展的七都片区，周边配套规划还是十分丰富，附近有科技金融文化中心，温州中心、温州金融科技文化中心，确定规划建设的设施有樟里村3A景区、七都湿地公园、地铁M1线等等，未来发展前景着实不错。

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近年七都人居气氛也在慢慢形成，如项目旁边已有华润鹿岛万象天地、鹿岛甲第、滨江首府、江山邑、滨江九里等众多小区林立，新区的味道已是非常浓厚。同时德信蓝光翡丽湾拥有2.2 的低容积率，打造的均是小高层，没有“高低配”，能拥有更大的楼间距与更多的公共空间，居住舒适度可谓良好。

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▲德信蓝光翡丽湾区位图

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虽然德信蓝光翡丽湾与滨江CBD仅一桥之隔，但价格并不相近，滨江CBD房价基本是3万元/㎡以上，而七都的德信蓝光翡丽湾仅2万+，性价比还是比较突出。

项目一期于2018年6月30日首开入市，此后陆陆续续开了四期，去化情况都非常好，而这次开盘的第五期也是项目最后一期，价格上也出现了一些微小的让利。根据本期商品房销售明码标价实行“一房一价”表计算，此次推出的住宅房源毛坯折前均价约为22947.57元/㎡。由于项目有以下购房优惠，小编暂以普惠95折优惠计算，该项目此次推出的住宅毛坯惠后均价约21800.19元/㎡。【预售商品房为住宅全装修，交付标准为2200元/平方米】

优惠方案 ：

优惠一、在我司规定时间内，参加我司诚意金活动，享受总房款2%的优惠；

优惠二、在我司规定时间内，付清首付款并签约，同时完成银行按揭预审，可享受总房款1%的优惠；

优惠三：在我司五期开盘当日认购成功，可享受总房款2%的优惠；

优惠四、2019年1月1日至2020年3月31日，购房者本人名义已购买德信旗下温州市区住宅600-800万的，享总房款1%优惠，并按规定时间办理完毕按揭；购房者本人名义已购买德信旗下温州市区住宅801-1000万的，享总房款2%优惠，并按规定时间办理完毕按揭；购房者本人名义已购买德信旗下温州市区住宅1001万以上的，享总房款3%优惠，并按规定时间办理完毕按揭。（本条优惠不能累计计算）

特别提示：

A：以上优惠仅毛坯备案价可享受，装修款不打折；

B：优惠后总房价计算公式：

优惠后总房款=毛坯备案总价*【1－优惠一（如有）－优惠二（如有）－优惠三（如有）－优惠四（如有）】+买受人选择的装修单价*所购房屋建筑面积

本期推出的房源除了7幢剩余矮层的边套剩余房源外，还有11幢的房源。其中11幢是项目地块最南侧的一幢，前方无任何遮挡，通风日照可以说都非常好，虽然售价比7幢剩余的房源要高，但更加值得入手。

而此次主推的户型是约139㎡大四房户型，对于有二孩的家庭来说非常合适。值得一提的是，该项目可能在今年底交付，算得上货真价实的准现房，而这次开盘也已是最后一波发车，再不上车可能就真来不及了。

▲建面约139㎡户型图

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由于疫情影响，目前住建局要求不能人员聚集，所以德信蓝光翡丽湾五期也一改往常“现场公开摇号”，改用“公证摇号全过程以录播方式记录，并进行线上认购”。

1、开盘时间：2020 年 4月14日上午9:00

2、开盘地点及方式：线上销售

3、开盘线上认购流程说明

（1）申购报名时间：

2020年 4月9日—2020年4月13日 （9：00—17：00）

（2）申购报名方式：

申购人本人到达售楼处签署《翡丽湾诚意金报名确认单》提交申购相应资料，并提供相应认购金作为线上选房的履约保证【10万元/套（住宅）】。上述资料经我司审核通过后方可参与线上开盘活动。（注：申购人签署《翡丽湾诚意金报名确认单》时确认的手机号码，必须为本人实名认证号码，该号码将作为参与线上选房活动唯一有效沟通凭证）。

1、选房测试：2020年4月13日（上午11：30-13：30、晚上19:00-21:00），申购人凭“签署《翡丽湾诚意金报名确认单》时确认的手机号码”扫一扫公开线上选房二维码登录选房系统参与模拟选房。模拟选房暂为申购人提供查看、收藏、选房测试、咨询沟通，最终认购结果以正式开盘认购所选为准。

2、电脑摇号：2020年4月14日9:00在翡丽湾销售中心进行现场视频直播摇号开盘，电脑摇号并全程录像，以备查询 (摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出10人，10人一组，最后一组不足10人的，以实际数字为准，按摇号方法产生先后选房顺序并依据选房顺序进行即时选房。摇号结果及中签顺序将以短信形式发送到申购人签署《翡丽湾诚意金报名确认单》时确认的手机号码上。摇号结果将公示在温州德信微信公众号。

3、正式选房：2020年4月14日上午9：00根据电脑摇号产生名单的先后顺序确定选房顺序，进行选房。第一批次摇号名单内申购人将于上午9:30正式选房。后续批次将间隔3分钟依次进入选房系统，统一按照摇号中签名单“组式”选房，每组时间为3分钟，最后一组不足10人的，以实际数字为准进入选房系统。（为加快选房准确率和速度，请提前将意向房源放入收藏夹）

4、选房认购：申购人线上确定房源并签订线上商品房认购协议，系统将会自动记录成功选房者信息及生成认购订单二维码，并会向其登录时手机号码发送一条“成功认购”短信，申购者即完成本次房源认购。成功认购后，申购人本人名下【10万元/套（住宅）】认购金将自动转为房屋认购定金。我司将在商品房网上销售管理系统录入《认购定位单》。（注1：若申购人在规定时间内未登陆系统选房，则视为自动放弃买房资格；若申购人登陆选房系统，但未在规定时间内选定房源，则视为自动放弃买房资格。注2：本次选房每个申购人只能选购一套房屋，选房成功后不可变更或退房，不得更名）。

5、合同签订：客户线上确定房源后，未按约定时间不缴入房款或缴入房款后不来签订《商品房买卖合同》，或无法在约定时间内签订《商品房买卖合同》的则视为自动放弃，按协议约定定金不予退还。