购房观念从“刚需”向“改善”发展往往在很早就出现端倪，而年初的这一波疫情却如一针催化剂，让这个观念的改变节奏直接快进到今年。疫情之下，住宅已从基础的居住功能，升级为巩固家庭健康的堡垒。“改善趋势”已来，面对林林总总的楼市，又将如何选择？

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在漫长的宅家时光后，人们开始重新审视居住环境与健康的关系——“买房，改善居家环境”变得迫在眉睫。

近日，赛拉维用5226个家庭作为样本进行调查和分析，有高达56%的家庭表达了“立马换房”的想法；34%的家庭则萌生了再次置业，改善居住幸福指数的打算……

大数据下，改善型住宅的模样，也因此变得逐渐清晰起来。

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那么，怎样的房子才是人们心中的理想型呢？

透过赛拉维，看“改善需求”趋势。从瓯海时下“改善置业”成势的情况看，多个项目都自有一套“改善方案”，然而对比大数据下的多个关注点，扫描全市，世茂璀璨澜庭近期主推的约143㎡户型，或能成为逐一破解当下住房痛点的改善之选——

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空气不流通，产生“闷”室效应VS南北通风，室内空气新鲜。近63%的家庭更青睐有自然风对流的住宅，无论是遇酷暑，还是梅雨季节，居住更清(shuang)。

室内光线弱，阳光有遮挡VS更多居室向南，采光更好。“自然光紫外线”杀菌有益健康，大面积采光赋予居室的明亮视野，全朝南户型已成60%家庭的置换倾向。

餐厅厨房小，烹饪用餐太拥挤VS大厨房做饭，餐客连厅聚餐。小厨房不够大展厨艺，小餐厅脸吃饭都得排个先后。大厨房空间烹饪游刃有余，大面积餐客连厅，以成为59%家庭的择居梦想。

东西没地儿藏，衣服没处放VS主卧衣帽间，衣物被褥各有所藏。“断舍离”的提出，多适用于无存储空间的家庭，而若主卧设有独立衣帽间，已纳入54%家庭的置换计划。

卫生间狭促潮湿，泡澡成泡影VS干湿分离全明卫生间，主卧配浴缸。双卫生间配置，干湿分离设计，避免早晨使用高峰期尴尬。配有浴缸的主卧，更深得51%家庭中主人的垂青。

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人总会对美好的生活场景产生联想。在对瓯海人就生活的深度剖析后，世茂璀璨澜庭建面约143平方米户型将这种联想进行场景化筑造，并对“改善元素”进行提炼。

从近14米大手笔面宽，对客厅尺度进行扩张，改善人们对家庭聚会更高的需求；到四开间全朝南格局，改善二胎及三代同堂的家庭成长需求。

概念展示区实拍图

从约7.2阔尺南向阳台对内部居室进行光照及情境化的影响；到拥有独立卫生间与衣帽间的套房主卧，对主人私享居境的升级……以此呈现从“改善”入笔， 兑现“心悦”生活的过程。

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加之甄选高质环保品牌，从而实现精装入住一步到位，品质改善一目了然的目的。

一个真正的改善型项目，不止表现在对户型空间的改革上，社区环境如今也成为了衡量的标准。

这里又要提到世茂璀璨澜庭。作为瓯海不多的纯住宅项目，在社区景观上，沿用了世茂“璀璨系”的景观体系，层层“境化”的归家体系，和适应于全龄段的主题功能设计，是其项目在社区景观上的主打买点。

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而疫情期间出色的物业管理能力，也为这个项目在市场上迎来了掌声。唯有由内而外的做足改善功夫，才能真正实现居住改善的目的。

正如《助家战“疫”大调查》中的每一个数字，所反应的皆是疫情之下居家生活众生相。市场从中，看到了每个家庭鲜活的美好期待，和隐藏在背后的趋势。

作为正值“改善风潮”下的瓯海，在对城芯地段、醇熟配套及亚运规划等诸多利好进行筛选之后，如世茂璀璨世家这样拥有“改善型住宅”基因的项目，自然将会成为接下来楼市的主流选择。

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