2020年第一季度由于受到疫情影响，各行各业都面临严峻挑战，而房地产市场也迎来了一段时间的低迷，但是随着央行LPR基点下调、释放资金流动性；财政部、银保监会等5部门下调贷款利率、增加信用贷款和中长期贷款；全国各地“稳楼市”政策不断发布，被疫情抑制的市场需求，随着春暖花开，也逐渐迎来复苏的迹象。

合肥某盘排队抢房 | 图片来源网络

被疫情压抑的消费和投资，迎来了报复性的喷井反弹。美股熔断，A股下跌，在目前全球资本市场上，房产的保值和增值成为目前唯一抗通胀的对冲手段。而本次疫情的发生，也让越来越多的人认识到拥有一套好房子的重要性，因此无论是自住还是投资，房地产市场迎来了新一轮的暖春。

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不仅楼市回暖，土拍市场亦是十分火爆！疫情只是延迟了土地出让时间，却撼动不了房企拿地的热情。4月15日，乐清滨海新区城东街道G-b17地块开拍（住宅用地），多家知名房企参与竞拍，经过几个小时激烈混战。109轮举牌后，最终被恒大集团以10.59亿元的总价将该地收入囊中，楼面价约9548元/㎡，溢价率为25.6%。滨海新区价格“天花板”再度刷新！对此业内人士纷纷表示今天的土拍盛况是意料之中，因为这块区域的地实在是太抢手了。

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在整个滨海新区周边目前已经拍出的土地情况来看，此次竞拍的楼面价是第一个破“9”的。不变的滨海新区，变化着的是不断上涨的土拍价格和溢价率，背后，更是房企对滨海区域价值和发展势头的认可。

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有道是春江水暖鸭先知。土地，作为城市生长重要的“原材料”，其市场温度与价格走势，已然是楼市房价的风向标，影响区域的未来及房价走向。从这场土拍，我们可以看到开发商购地意向强烈，土拍价格再攀高峰，这是对于楼市走向的高预期！

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从土拍回归至现实行情，经过近几年发展，滨海新区能拿得出的涉宅地块已经寥寥无几，物以稀为贵。未来在这里的置业成本或将持续不断走高，处于新区城心的楼盘，更让人有所期待，毕竟城心才有优质的资源，才是核心的地段。

针对这一现象，有人欢喜有人忧。喜者“庆幸当初买房时没有犹豫”，忧者“后悔当初为什么不早点买房”。但这就是市场，我们无法把控改变，唯一能够掌握的就是自己的买房时间，趁房价未持续走高之前，尽早入市购买。

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抢在滨海新区价值爆发之前，富力集团已经率先进驻。富力中央公园作为该区域的标杆楼盘，此刻抢占正是好时机！

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富力·中央公园雄踞乐清滨海新城中央核心区域，城东街道价值高地，承袭富力26年沿袭港派精工的精髓，约36万方磅礴公园住区，内享约1.6万方私家花园，外揽约200亩乐清城市绿肺—中央绿轴，以城市TOP系的严苛要求，结合乐清城市人文精华，加之极富韵律感的景观设计、考究的细节营造，赋予项目奢华内敛的优雅气质与公园诗意，雅致而尊贵，典成与世界伟大城市中央绿轴公园住区相匹配的传世风范，价值恒久流传。

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时代前行，城市焕新。城市繁华的更迭，为人们的生活注入了新鲜的活力，创造了多元生活场景。而这些，注定需要完善的配套加持，人居生活的理想同样依赖于周边醇熟配套才得以实现。

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中央政务核心领地，荟萃繁华：总部经济园、国际化企业总部、6万方体育中心。

15年全龄教育链，蔚然成型：乐清市机关幼儿园、外国语学校、实验小学滨海分校、建设路小学滨海分校、育英学校。

10分钟黄金生活圈，左右逢源：南虹广场、滨海商业步行街（规划）、218米乐清新地标星级酒店（在建）、沿街商业。

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富力?中央公园依托政务、学校、交通、商业等各类配套，兑现新区价值红利。富力·中央公园是乐清第一个以公园住宅为概念打造建筑、人文与自然环境相结合的住区项目。

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南岸的胜利塘河蜿蜒而过，景观风水俱佳，是午后散步的绝佳地段。小区内部打造了全乐清最大的私享花园，花园内有充足的公共区域供社区居民使用，精心打造的超过约1.6万方中央景观区带给您更美好的生活体验。

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风口之上，誉口相传

入主富力·中央公园恰逢其时

富力·中央公园一期收官在即

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