(示意图,来源于网络)
经过全国人民的共同努力,疫情初步得到了控制,各行各业也陆续“复苏”。
房地产也不例外,自2月以来,宏观利好政策频出,房地产行业逐渐迎来复苏,房产成交量不断攀升,全国置业市场正大踏步迅速回暖!
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重大利好频出
楼市春天快马加鞭
Law
这两年,房地产政策持续收紧,但今年的市场,却频现利好。
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1月6日,央行下调存款准备金0.5个百分点,释放长期资金约8000多亿元(数据来源:腾讯财经)
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2月3日-4日,央行超预期开展两次公开市场操作,投放基础货币1.7万亿元(数据来源:网易财经)
(示意图,来源于网络)
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2月17日央行宣布,开展2000亿元的中期借贷便利(MLF)操作,期限为1年,利率为3.15%,相比之前降低了10个基点(数据来源:货币政策司)
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2月20日,央行再次发布调整贷款市场报价利率(LPR)报价:1年期LPR利率下调10个基点为4.05%,5年期LPR利率下调5个基点为4.75%(数据来源:货币政策司)
(来源于网络)
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3月16日,央行实施普惠金融定向降准,对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点,共释放长期资金5500亿元(数据来源:中国人民银行官网)
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土地市场爆发
房企拿地热情
high
全国多地土地市场爆发!不少知名房企重燃拿地热情,各地楼市回暖的信号也愈发强烈了。
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广州拍出史上最高单价地块
3月,广州拍出史上最高单价地块。广州市城市建设投资集团有限公司以23.57亿元的底价将越秀区越秀南AD013907地块收入囊中,折合楼面价47616.36元/平方米。
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合肥土拍,两天揽尽81亿
3月5日和6日,合肥土拍共30多家房企报名,3月6日滨湖、瑶海2宗地块出让,揽金33.8亿。加上前一天的绿地、中海&平安拿下的两宗地块,揽金总计高达81亿!
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知名房企杭州抢地
3月5日,杭州市萧山区新塘单元住宅用地经过45轮报价,被旭辉地产以封顶总价21.37亿元竞得,楼面地价12975元/㎡,溢价率29.7%,自持3%。
第二天,杭州继封顶+自持卖出萧山新塘宅地后,又迎来一块重磅宅地出让!经过52轮疯狂竞价,万科以总价27.73亿元的价格摘得该地块,成交楼面地价20308元/㎡,溢价率23.08%!
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南通溢价率高达82%!
3月4日,历经175轮激烈竞价,海门CR20003地块以3.47亿成功出让,成交单价5755元/㎡,楼面价4796元/㎡,溢价率82%。
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多地掀起抢房热潮
置业正当时
now
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深圳某豪宅12分钟卖3.6亿!
3月7日,深圳农历新年后第一个2000万起的豪宅项目招商蛇口太子湾·湾玺N3 项目掀起土豪抢房潮!9点钟正式选房,开始10分钟中原销售额就破亿了!
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合肥再现排队买房
近日,合肥一盘推出一批特价房,单价1.35万/㎡起,由于折扣力度较大,一套房子能便宜一二十万,引发购房者在售楼部门口排队买房。
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郑州某绝版洋房遭哄抢
3月5日,郑州北龙湖北岸修规建设全球人才创新创业园·中原科技城消息实锤之后,北龙湖南岸尚余的2300套左右纯洋房也遭到中原各路土豪哄抢。
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南京青奥村开盘,清华博士现场抢房
青奥村3月6日开盘共387套房源,434组购房者参与报名,中签率约89%。其中93㎡小户型在开盘当天几乎售罄。
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杭州某盘开盘18分钟去化过半
3月4日下午,保利融信和光尘樾16号楼正式开盘选房,采用杭州公证选房线上系统选房。开盘仅18分钟,66套可售房源,去化过半,弃选数为零。
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把握机会
抢占城心
chance
综上所述,楼市正在回暖!有眼光的人总是快人一步!正所谓“春回大地,一切趋向好转”,楼市开始抢跑,市场不会等待,面对目前的政策利好,不少眼光独到的置业者,纷纷开始抢占购房先机。
中梁·鹿城中心,位居锦江路与车站大道交汇处,属于鹿城行政核芯区板块,紧邻温州市政府,第二十八中学(在建),时代广场、恒隆影城、喜来登大酒店、印象城(在建)等,周边配套齐全,商圈林立。精奢品质大宅,席位递减,抢住城芯更待何时?
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