据温房网统计,2020年第一季度(1-3月)温州全市共成交新建商品房(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等)11584套,成交面积约146.47万方。2020年第一季度楼市受疫情影响,整体成交滑坡,虽有总和破万的成绩,但基本是靠一月的高成交托底。
一季度各地区的成交量分化明显,平阳县以“红盘+清库存”的模式顺利夺得榜首,总计2084套;瓯海区则是“爆款我最多”赢得市场喜爱,拿下第二,总计1536套;“开盘项目去化不到八成算我输”的瑞安市位列第三,总计1222套。
2020年第一季度全市销冠是瓯海区的万科·世纪之光,总共成交466套。项目位于瓯海区高铁新城板块,周边商业氛围浓郁,主打轨交概念大盘。于1月16日首开入市,共推出656套住宅房源,主打建面约75-125㎡的户型,均价约20036元/㎡。项目以市面上受欢迎的刚需户型为主,加上区域内已有较长时间未供应,因而该项目大受欢迎,截止目前去化约73%左右。
2020年第一季度市区排名第二的是鹿城区的时代滨江上品,总共成交252套。项目自去年8月入市以来,逢开必火,目前已开三期,基本都是清盘的状态。
2020年第一季度郊县销冠是平阳县的滨海丽景湾,总共成交396套。项目在一个月左右的时间连开两期,将全部房源推出,因其低总价、小户型的优势引爆温州,截止目前仅余少量尾盘在售。
一月开盘的项目在一季度都取得了不错的成绩,而受疫情波及的二三月也在奋力追赶。春天已经到来,错过的“小阳春”、错过的“金三”也在慢慢恢复。下个季度谁将荣登榜首?小编将会持续跟踪报道,敬请关注。
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