上周(3.23-3.29)温州全市成交新建商品房(包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等)926套,成交总面积约12.58万方。成交量环比前一周上涨了29.5%,成交面积环比前一周上升了38.2%。上周楼市成交量和面积双双上涨,3月25日当天的成交量更是突破200套,这预示着楼市正在逐渐好转中。
除现房外,上周总共3个楼盘新开,共计297套新房源入市。上周新开项目最值得关注的是凯迪融创新鹿园,作为市区在疫情好转后第一个开盘的纯住宅项目,足够吸引眼球。一期共推出200套住宅房源,截止目前去化约四成左右。
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上周获得区域成交冠军的是龙湾区,总共成交162套。上周,龙湾多个项目取得不错的成交成绩,让新房库存重灾区的龙湾终于扬眉吐气了一回,以2套的微弱优势赢了红盘频出的瑞安。
上周成交TOP10排名第一的住宅项目是瑞安的世茂璀璨世家,总共成交100套。项目位于瑞安市塘下中心区,一期于2019年12月14日首开入市,截止目前去化约九成。二期于3月20日加推,本次开盘共推出254套建面约115-130㎡的住宅房源,截止目前去化率约47%。
上周销量排第二的TOP10住宅项目是龙湾区的宝龙广场,总共成交60套。项目位于滨海六路金海大道交叉口,项目周边的配套还是不错的,前几期的开盘去化都很不错。本次三期(二批次)于3月19日加推,共推出334套商住房源,截止目前去化率约18%。
上周楼市整体情况不错,正在慢慢的恢复到从前的模样,只是不知道未来是持续向好还是...本周市区又有两个新项目开盘,分别是保利大国璟和TOD国际新城(天空之城、未来之光)。从某个角度看,这两个项目均是轨交盘,这种老带新的画面不知会产生怎样的化学反应?小编将持续跟踪报道,敬请关注。
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